Penthouse à vendre - Denderleeuw RBW60814

Fonteinstraat 22 9470 Denderleeuw

329 900 €

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RBW60814

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce penthouse neuf à vendre à Denderleeuw, situé au troisième étage de la Résidence Denderlink. Cet appartement neuf de 2 chambres offre une grande terrasse orientée plein sud, un confort moderne et des performances énergétiques exceptionnelles.

Le hall d'entrée avec espace vestiaire mène au séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. La grande baie vitrée donne accès à une spacieuse terrasse exposée plein sud.

L'appartement comprend également deux grandes chambres, une salle de douche moderne, un WC séparé et une buanderie pratique.

Les finitions sont entièrement personnalisables avec des matériaux de qualité. L'appartement est équipé d'une géothermie avec chauffage par le sol, rafraîchissement passif et panneaux solaires individuels. Sous conditions, un taux de TVA réduit de 6 % est possible et vous bénéficiez d'une exonération du précompte immobilier pendant cinq ans.

Un emplacement de parking souterrain est à acquérir obligatoirement.

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Détails financiers

  • Prix: 329 900 €
  • Revenu locatif mensuel: 329 900 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Denderlink

Denderlink
Maisons BEN prêtes à emménager à Denderleeuw – confort durable entre Bruxelles et Gand Découvrez les dernières maisons BEN entièrement achevées et immédiatement disponibles au sein du projet résidentiel Denderlink à Denderleeuw. Ces habitations neuves allient architecture contemporaine, confort de vie optimal et excellentes performances énergétiques dans un environnement calme et central. Construites selon les normes énergétiques les plus récentes, ces maisons bénéficient du chauffage par le sol ainsi que de panneaux solaires. Cette combinaison garantit une consommation énergétique réduite, un confort thermique exceptionnel et des coûts énergétiques maîtrisés tout au long de l'année. Les espaces de vie lumineux, les larges baies vitrées et les finitions de qualité créent un cadre de vie moderne et agréable. Grâce à leur conception durable et à leur faible consommation énergétique, ces maisons constituent un investissement sûr et tourné vers l'avenir. Situé à proximité du centre de Denderleeuw, le projet offre un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives. La gare de Denderleeuw se trouve à quelques minutes seulement et permet de rejoindre facilement Bruxelles, Gand et les principales villes du pays. L'autoroute E40 est également rapidement accessible. Les principaux atouts : Maisons neuves entièrement terminées et prêtes à emménager Construction BEN (Quasi Zéro Énergie) chauffage par le sol Panneaux photovoltaïques inclus Faibles coûts énergétiques Grandes surfaces vitrées et luminosité optimale Situation calme et centrale Excellente accessibilité vers Bruxelles et Gand Gare de Denderleeuw à proximité Exonération du précompte immobilier pendant 5 ans Profitez de cette dernière opportunité d'acquérir une maison neuve durable où confort, performance énergétique et mobilité se rencontrent parfaitement.
Prix 329 900 € à 357 900 €
Surface habitable 111 m² à 154 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

15 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW60814 Réf. vendeur: 22500_5819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 756 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

1 km 3' 1,1 km 1' 33'' 732 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

1 km 3' 1,1 km 1' 33'' 732 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Leonardo College

435 m 2' 17'' 450 m 39'' 435 m 5' 435 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

407 m 5'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

407 m 5'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

407 m 5'

Gares

Liedekerke

1,4 km 6' 1,8 km 2' 21'' 951 m 16' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Beysstraat

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5 km 23' 4,3 km 21' 4,8 km 57'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderleeuw

265 m 53'' 265 m 26'' 265 m 3' 265 m 3'

Jumbo Denderleeuw

673 m 2' 14'' 673 m 1' 5'' 671 m 8' 671 m 8'

Carrefour Market Denderleeuw

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 895 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,1 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,1 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

23,9 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

23,8 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,5 km 12'

Villes proches

S'installer à Denderleeuw, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Alost en 27 minutes à vélo.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 15 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes de route.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 12 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Kadeekes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kcd" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Leonardo College" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liedekerke" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Denderleeuw" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Denderleeuw" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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