Penthouse à vendre, Nazareth RBW96110

Drapstraat 22 , 9810 Nazareth

547 000 €

3 Chambre(s) 146 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Emplacement :

Ce nouveau projet de petite envergure est situé dans le centre de Nazareth.

Grâce à sa situation centrale, il se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la bretelle de l'autoroute E17 et à proximité de l'autoroute N60. Les transports en commun sont également à proximité immédiate.

À distance de marche, vous pouvez faire vos courses quotidiennes ou prendre un bon repas au restaurant ; plusieurs magasins se trouvent à proximité de cette nouvelle résidence.

Si vous aimez faire du vélo ou de la marche, vous n'aurez pas à chercher bien loin : vous pourrez vous détendre dans les allées du château de Nazareth, les bois de l'Hospice et la vallée de l'Escaut.

Villa Paulus est la base idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme, bien qu'elle soit située au centre et à proximité des magasins, des grandes artères et des transports en commun.

Disposition :

Villa Paulus est une résidence de construction récente composée de cinq appartements à haut rendement énergétique, avec 2 ou 3 chambres à coucher.

La durabilité est le point de départ, tant en termes de matérialisation que de techniques. Une bonne isolation, une construction en bois massif (CLT) et l'application de techniques modernes, telles qu'une pompe à chaleur et l'énergie renouvelable, garantissent que chaque habitation est conforme à BEN.

Ainsi, les maisons sont à l'épreuve du temps et ont une très faible consommation d'énergie.

Le chauffage et le refroidissement par le sol sont assurés par une pompe à chaleur air-eau. Il y a des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques qui fournissent des avantages collectifs, et chaque appartement a un système de ventilation de type D. Dans les salles de bains, il y a non seulement un chauffage par le sol, mais aussi un chauffage mural.

Tous les appartements disposent de vastes terrasses et/ou jardins orientés vers le sud, où vous pouvez profiter du soleil tout au long de l'après-midi, et les fenêtres orientées vers le sud sont équipées de moustiquaires électriques.

Vivre à la villa Paulus garantit un cadre de vie durable et de haute qualité avec des vues uniques dans un environnement vert et urbain.

Un local à vélos commun est mis à disposition.
Min. 1 place de parking en surface par app. obligatoire à l'achat. (11 000 euros hors frais)

TROEVEN

- Appartements BEN
- orientation SUD
- bonne accessibilité en voiture / transports en commun

CES APPARTEMENTS SONT DÉJÀ DISPONIBLES À LA VISITE.

Contactez Fanny pour plus d'infos / disponibilités ou un rendez-vous sur place Tel 0472 01 51 51 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 547 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 8 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 146 m²

Meublé Non

Surface du séjour 44 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 19 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

drap_verkoopsplannen-verkoopsplan app 0201.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW96110 Réf. vendeur: 7873562 Dernière modification: 21/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

't Kinderkasteeltje Crèches

235 m · 47'' 235 m · 18'' 235 m · 2' 49'' 235 m · 2' 49''

Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth Écoles maternelles

293 m · 59'' 293 m · 38'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth Écoles primaires

293 m · 59'' 293 m · 38'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Go! Erasmusatheneum Deinze Écoles secondaires

6,4 km · 22' 6,5 km · 7' 5,1 km · 49' 6,4 km · 1º 17'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,2 km · 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,2 km · 12'

De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker Bus

1,3 km · 15'

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Dikkelvenne - Meilegem

1,3 km · 15'

De Lijn - 813 - Deinze - Nazareth - Eke - Semmerzake - Gavere - Zingem

1,3 km · 15'

Eke-Nazareth Gares

2 km · 7' 2 km · 2' 38'' 1,9 km · 24' 2 km · 24'

Allego Charging Station Bornes de recharge

272 m · 34''

Cambio - Nazareth Dorp Voitures en libre-service

234 m · 46'' 234 m · 2' 48'' 234 m · 2' 48''

Blue-Bike - Nazareth Dorp Vélos en libre-service

274 m · 3'

Magasins

Carrefour Market Nazareth Supermarchés

544 m · 2' 20'' 544 m · 1' 6'' 518 m · 7' 543 m · 7'

Okay Nazareth

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 47'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Spar Eke

3,1 km · 10' 3,1 km · 4' 2,9 km · 31' 3,1 km · 37'

Tourisme

Royal Latem Golf Club Golfs

9,2 km · 11'

Villes proches

Wattrelos

52 km · 35' 45,8 km · 3º 4'

Termonde

45,4 km · 34' 40,6 km · 2º 28'

Roulers

47 km · 38' 38,2 km · 2º 19'

Courtrai

32,1 km · 23' 30,6 km · 1º 47'

Alost

39,5 km · 28' 34,8 km · 2º 4'

Gand

18,6 km · 17' 14,8 km · 57'

Magasins

Vivre près de Drapstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Nazareth" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Nazareth" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Eke" (4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Nazareth Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eke-Nazareth" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Nazareth Dorp" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Dikkelvenne - Meilegem, De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker, De Lijn - 813 - Deinze - Nazareth - Eke - Semmerzake - Gavere - Zingem avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'t Kinderkasteeltje", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Penthouse à vendre, Nazareth RBW96110

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Penthouse à vendre - Nazareth ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Villes proches

Services

Penthouse à vendre, Nazareth RBW96110

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Penthouse à vendre - Nazareth ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Penthouse à vendre - Nazareth ?