Toerisme
Dit pand, dicht bij Drapstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Latem Golf Club" op 11 minuten afstand.
Penthouse te koop, Nazareth RBW96110
Drapstraat 22
, 9810 Nazareth
547 000 €
3 Slaapkamer(s)
146 m²
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
15 m² Terras
Beschrijving
Ligging:
Dit kleinschalig nieuwbouwproject bevindt zich in het centrum van Nazareth.
Dankzij de centrale locatie woont u hier op minder dan 10 minuten rijden van de oprit van de E17 en nabij de N60. Eveneens is er in de onmiddellijke omgeving openbaar vervoer.
Op wandelafstand kan u uw dagelijkse boodschappen doen of lekker uit eten gaan; verschillende handelszaken zijn nabij deze nieuwe residentie.
Als je graag gaat fietsen of wandelen hoef je niet ver te zoeken: het is heerlijk ontspannen in de Nazarethse kasteeldreven vlakbij, de Hospicebossen en de Eekse Scheldevallei.
Villa Paulus is de ideale uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen, desondanks het centraal en in de nabijheid van winkels, belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer ligt.
Indeling:
Villa Paulus is een recent nieuw gebouwde residentie met vijf energiezuinige appartementen met 2 of 3 slaapkamers.
Duurzaamheid is zowel op vlak van materialisatie als technieken het uitgangspunt. De goede isolatie, de massieve houtbouw (CLT) en de toepassing van moderne technieken, zoals een warmtepomp en hernieuwbare energie, zorgen ervoor dat elke woning voldoet aan BEN.
Zo zijn de woningen toekomstbestendig en kennen ze een zeer laag energieverbruik.
Er is vloerverwarming en vloerkoeling voorzien aan de hand van een lucht-water warmtepomp. Er zijn fotovoltaïsche en thermische zonnepanelen aanwezig die collectief voordeel opleveren, alsook is elk appartement voorzien van een ventilatiesysteem type D. In de badkamers is er niet alleen vloerverwarming voorzien maar ook wandverwarming.
Alle appartementen hebben zuidgerichte ruime terrassen en/of tuinen waar u gedurende de hele namiddag heerlijk in de zon kan vertoeven, bovendien zijn de ramen aan de zuidkant voorzien van elektrische screens.
Wonen in villa Paulus staat garant voor een duurzame en kwalitatieve leefomgeving met unieke uitzichten in een groene en stedelijke omgeving.
Gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien.
Min. 1 bovengrondse parking per app. verplicht aan te kopen. (11 000 euro excl kosten)
TROEVEN
- BEN appartementen
- ZUID-oriëntatie
- goede BEREIKBAARHEID met de wagen / openbaar vervoer
DEZE APPARTEMENTEN ZIJN REEDS TE BEZOEKEN.
Contacteer Fanny voor meer info / beschikbaarheden of een afspraak ter plaatse Tel 0472 01 51 51 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
547 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare oppervlakte
146 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
44 m²
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Zwembad
Nee
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
't Kinderkasteeltje
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth
Kleuterscholen
Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth
Basisscholen
Go! Erasmusatheneum Deinze
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker
Bus
De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Dikkelvenne - Meilegem
De Lijn - 813 - Deinze - Nazareth - Eke - Semmerzake - Gavere - Zingem
Eke-Nazareth
Treinstations
Allego Charging Station
Laadstations
Cambio - Nazareth Dorp
Autodelen
Blue-Bike - Nazareth Dorp
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Nazareth
Winkels
Okay Nazareth
Spar Eke
Toerisme
Royal Latem Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Dendermonde
Roeselare
Kortrijk
Aalst
Gent
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Bij het "Blue-Bike - Nazareth Dorp" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eke-Nazareth", op 3 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (4 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (12 minuten) waarderen.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Nazareth Dorp" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "'t Kinderkasteeltje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op korte rijafstand is "Go! Erasmusatheneum Deinze" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Nazareth (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Nazareth (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Eke (4 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 813 - Deinze - Nazareth - Eke - Semmerzake - Gavere - Zingem, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Dikkelvenne - Meilegem, De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Wattrelos in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
7,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan