Rez-de-chaussée à louer, Laeken VBE76631

Avenue des Croix du Feu 203 , 1020 Laeken

1 200 €

1 Chambre(s) 81 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 24 m² Terrasse

Description

📞 Infos & Visites: Contact Tél : Tel 02 315 77 22

Sur la prestigieuse Avenue des Croix du Feu, à deux pas du Parc de Laeken et des serres royales, découvrez cet appartement de 81 m² entièrement fraîchement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de caractère de 1937.
🏡 Le Bien
Espace de vie : Vaste séjour lumineux aux jolies arches architecturales.
Cuisine : Cuisine américaine entièrement équipée.
Nuit & Sanitaires : 1 grande chambre, 1 salle de douche + WC séparé.
Extérieur : Terrasse de 24 m² (nettoyée et murs repeints pour l'entrée du locataire).
🌳 Quartier & Localisation
Cadre vert : À quelques pas du Parc de Laeken, du Pavillon Chinois et de la Tour Japonaise. Parfait pour vos promenades et footings.
Commodités : Proche des commerces, supermarchés, écoles et grands axes (A12, Ring, centre-ville).
Transports : Bus et tram à proximité immédiate.
💡 Prestations & Confort
Double vitrage (châssis PVC) & chauffage individuel au gaz.
Compteurs individuels (eau, gaz, électricité).
Pas de charges communes d'immeuble !
📄 PEB Classe G (355 kWh/m²/an - CO₂ : 75 kg/m²/an)
1 GARAGE + 1 PARKING OGBLIGATOIRES POUR UN SUPPLEMENT TOTAL DE 150€ !
Disponibilité : Immédiate
Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 1937

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 200 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface habitable 81 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 24 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 355 kWh/m²/an

Emission de CO2 75

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE76631 Réf. vendeur: 7896427 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Pagodes Crèches

447 m · 6' 661 m · 1' 36'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé Écoles maternelles

497 m · 4' 601 m · 1' 27'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Ecole Primaire Des Pagodes Écoles primaires

482 m · 7' 632 m · 1' 32'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Athenee Des Pagodes Écoles secondaires

616 m · 9' 920 m · 2' 13'' 512 m · 7' 616 m · 7'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

830 m · 1' 38''

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km · 1' 45''

83 - Gare De Berchem - Val Maria Bus

355 m · 4'

53 - Westland Shopping - Hopital Militaire

355 m · 4'

R30 - Brussel Noord - Humbeek

776 m · 9'

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

164 m · 1' 58''

35 - Schaerbeek Gare - Esplanade

164 m · 1' 58''

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

2,3 km · 28'

Bockstael Gares

2,6 km · 29' 3,2 km · 5' 1,9 km · 22' 2,6 km · 32'

Brussels Airport Aéroports

11,2 km · 51' 14,8 km · 11' 8,5 km · 47'

Atomiumlaan Bornes de recharge

3,1 km · 3'

Cambio - De Wand Voitures en libre-service

710 m · 6' 615 m · 6' 705 m · 9'

Villo - Versailles Vélos en libre-service

814 m · 10'

Magasins

Aldi Bruxelles Supermarchés

754 m · 10' 758 m · 1' 28'' 606 m · 8' 754 m · 9'

Delhaize Mutsaard

873 m · 5' 891 m · 1' 47'' 684 m · 9' 871 m · 10'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,2 km · 10' 1,2 km · 2' 54'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

3,7 km · 5'

Musée Du Design Brussels Musées

3,4 km · 4'

Centre Sortilège.be Activités

2,4 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

8,4 km · 12'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

14,2 km · 12'

Villes proches

Termonde

30 km · 31' 26,4 km · 1º 42'

Beveren

48,9 km · 36' 41,7 km · 2º 44'

Saint-Nicolas

40,5 km · 30' 38,2 km · 2º 20'

Malines

27,1 km · 21' 18,9 km · 1º 35'

Alost

31,3 km · 21' 26,2 km · 2º

Louvain

35,7 km · 26' 27,1 km · 1º 42'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue des Croix du Feu - Vuurkruisenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 83 - Gare De Berchem - Val Maria, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec une station située à 4 minutes à pied, R30 - Brussel Noord - Humbeek avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 28 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Des Pagodes" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Des Pagodes", à seulement 6 minutes de marche.

Le trajet vers l'école maternelle "Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Pagodes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - De Wand", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 2 minutes.

La station "Villo - Versailles" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 12 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Vous trouverez "Atomium" à 5 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mutsaard" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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