Rez-de-chaussée à louer - Ixelles VBD22316
Rue de l'Arbre Bénit 11 1
1050 Ixelles
- 2 Chambre(s)
- 109 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 9 m² Terrasse
Rue de l'Arbre Bénit 11 1
1050 Ixelles
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Description
Localisation
La rue de l'Arbre Bénit est à proxmité immédiate de la place Fernand Cocq, de la Place Flagey et de Saint-Boniface, des endroits gorgés de petits restaurants, bars, salles de sports et de magasins pour la vie quotidienne. Construite en 2019, cette copropriété est située sur le site de l'ancien siège social Solvay. Entre l'Avenue Louise et les institutions européennes, ce quartier est désservi par de nombreux transports en commun (bus, trams et métros) afin de se déplacer dans Bruxelles rapidement et facilement. Vous serez en quelques minutes plongés dans la verdure grâce aux étangs d'Ixelles et au Bois de la Cambre facilement accessibles pour une promenade ou une séance de sport. Un parking public sécurisé se trouve juste en face de l'immeuble pour que vous, ou vos invités, puissent facilement se garer dans le quartier.
Description
Ce magnifique appartement totalement meublé d'une surface de 109m²+/- (selon PEB) situé au rez-de-chaussée vous séduira par son atmosphère épurée et calme, tant intérieure qu'extérieure. Il vous offrira un cocon de vie confortable notamment grâce à son spacieux séjour avec cuisine contemporaine prolongé par sa belle terrasse avec vue sur la verdure d'un magnifique parc privatif qui entoure des arbres centenaires. Cet appartement propose 2 chambres ( de +/- 9m² & de +/- 15,35 m² ) dont une avec un accès direct à sa salle de bain. Une buanderie séparée accueille une machine à laver et un séchoir. Ce bien combine de belles finitions et des matériaux haut de gamme afin de vous offrir un beau parquet en bois, de nombreux rangements sur mesure et un système de ventilation (VMC) dans tout l'appartement. Cette copropriété de standing a été construite en 2019 et a le plaisir d'être entretenue avec soin. Local poubelles et local vélos. PEB B- . Provision de charges de 260€/mois (commun, eau chaude et le chauffage). Disponible immédiatement. Vivre dans un bien meublé n'aura jamais été aussi agréable !
Composition
- Séjour de +/- 40,9m² avec cuisine équipée. Equipements : évier double bac, lave-vaisselle, four, hotte, vitrocéramique, micro-onde, frigo et congélateur.
- Terrasse de +/- 9m².
- Hall d'entrée de +/- 6,4m² avec placards.
- Toilette de +/- 1,5m² avec lave-mains.
- Hall de nuit de +/- 3,9m² avec placards.
- Chambre de +/- 9m² avec placards.
- Salle de douche de +/- 3,2m².
- Chambre de +/- 15,35m² avec placards et salle de bain privative.
- Salle de bain de +/- 7m² avec toilette.
- Buanderie de +/- 3m² avec machine à laver et séchoir.
- Local vélos.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réserve le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien. Tout voir Réduire
La rue de l'Arbre Bénit est à proxmité immédiate de la place Fernand Cocq, de la Place Flagey et de Saint-Boniface, des endroits gorgés de petits restaurants, bars, salles de sports et de magasins pour la vie quotidienne. Construite en 2019, cette copropriété est située sur le site de l'ancien siège social Solvay. Entre l'Avenue Louise et les institutions européennes, ce quartier est désservi par de nombreux transports en commun (bus, trams et métros) afin de se déplacer dans Bruxelles rapidement et facilement. Vous serez en quelques minutes plongés dans la verdure grâce aux étangs d'Ixelles et au Bois de la Cambre facilement accessibles pour une promenade ou une séance de sport. Un parking public sécurisé se trouve juste en face de l'immeuble pour que vous, ou vos invités, puissent facilement se garer dans le quartier.
Description
Ce magnifique appartement totalement meublé d'une surface de 109m²+/- (selon PEB) situé au rez-de-chaussée vous séduira par son atmosphère épurée et calme, tant intérieure qu'extérieure. Il vous offrira un cocon de vie confortable notamment grâce à son spacieux séjour avec cuisine contemporaine prolongé par sa belle terrasse avec vue sur la verdure d'un magnifique parc privatif qui entoure des arbres centenaires. Cet appartement propose 2 chambres ( de +/- 9m² & de +/- 15,35 m² ) dont une avec un accès direct à sa salle de bain. Une buanderie séparée accueille une machine à laver et un séchoir. Ce bien combine de belles finitions et des matériaux haut de gamme afin de vous offrir un beau parquet en bois, de nombreux rangements sur mesure et un système de ventilation (VMC) dans tout l'appartement. Cette copropriété de standing a été construite en 2019 et a le plaisir d'être entretenue avec soin. Local poubelles et local vélos. PEB B- . Provision de charges de 260€/mois (commun, eau chaude et le chauffage). Disponible immédiatement. Vivre dans un bien meublé n'aura jamais été aussi agréable !
Composition
- Séjour de +/- 40,9m² avec cuisine équipée. Equipements : évier double bac, lave-vaisselle, four, hotte, vitrocéramique, micro-onde, frigo et congélateur.
- Terrasse de +/- 9m².
- Hall d'entrée de +/- 6,4m² avec placards.
- Toilette de +/- 1,5m² avec lave-mains.
- Hall de nuit de +/- 3,9m² avec placards.
- Chambre de +/- 9m² avec placards.
- Salle de douche de +/- 3,2m².
- Chambre de +/- 15,35m² avec placards et salle de bain privative.
- Salle de bain de +/- 7m² avec toilette.
- Buanderie de +/- 3m² avec machine à laver et séchoir.
- Local vélos.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réserve le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 700 €
- Frais mensuels: 260 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
109 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
41 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
95 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10443 kWh/an
Date de validité PEB
31/05/2032
Emission de CO2
19
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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