Rez-de-chaussée à louer - Ixelles VBD44190

1050 Ixelles

4 250 €

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VBD44190

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Victoire Junot vous propose, face aux emblématiques étangs d’Ixelles, ce prestigieux appartement de ±172 m², entièrement meublé et aménagé par l’architecte Christophe Gevers. Il offre deux élégantes chambres principales ainsi qu’une troisième chambre pouvant servir de bureau, trois salles de bains et quatre toilettes. Les vastes réceptions, baignées de lumière, s’ouvrent sur un splendide jardin privatif aménagé avec du mobilier original de Gevers, offrant une vue unique sur les étangs. Un garage intérieur complète ce bien d’exception. Disponible à partir du 1er octobre 2025 – à visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 250 €
  • Frais mensuels: 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

172 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/02/2031

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD44190 Réf. vendeur: 7221289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Picard

294 m 58'' 1,2 km 2' 51'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

272 m 54'' 1,2 km 2' 54'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

272 m 54'' 1,2 km 2' 54'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

610 m 2' 2'' 986 m 2' 4'' 561 m 7' 561 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

239 m 2' 52''

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

1,1 km 13'

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

1,3 km 16'

Gares

Mouterij / Germoir

999 m 4' 1,5 km 2' 55'' 727 m 10' 995 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 48' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Stocq

93 m 18'' 45 m 32'' 45 m 32''

Vélos en libre-service

Villo - Etangs / Vijvers

237 m 2' 50''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

607 m 2' 43'' 751 m 1' 48'' 591 m 7' 591 m 7'

Proxy Delhaize Couronne

769 m 2' 26'' 914 m 2' 10'' 575 m 9' 769 m 9'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

702 m 2' 20'' 1,3 km 3' 606 m 8' 675 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Éducation

"Marie Picard" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Andre" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.La station "Villo - Etangs / Vijvers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stocq", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Mouterij / Germoir" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express) avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

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