Rez-de-chaussée à louer - Ixelles VBD96293

Avenue de l'Université 97 1050 Ixelles

1 190 €

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VBD96293

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA Châtelain vous propose ce magnifique appartement 1 chambre, fraîchement rénové, idéalement situé dans le quartier recherché du Cimetière d’Ixelles, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et de l’ULB.

Ce bien vous séduira par sa luminosité, ses beaux espaces extérieurs et sa situation centrale.

Agencement du bien :
L’appartement se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière avec une toute nouvelle cuisine entièrement équipée et un accès direct à une superbe terrasse et un jardin d’environ 40m2.

Le bien dispose également d’une grande chambre, d’une salle de bains neuve, d’une toilette séparée, d’une pièce de rangement avec étagères ainsi que d’un espace pouvant accueillir une machine à laver et un séchoir. Un espace vestiaire est aménagé dans le hall.

Atouts :

  • Appartement fraîchement rénové
  • Grande terrasse et jardin privatif
  • Excellente localisation à proximité de toutes les commodités
  • Belle luminosité
  • Espaces de rangement pratiques

Charges : 200 € de provisions pour le chauffage et les charges communes
Disponibilité : immédiate

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Olivia à Contact . Découvrez tous nos biens à louer sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 190 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

18012 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

243 kWh/an

Référence PEB

20260213-TEST

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96293 Réf. vendeur: 1472357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Etoile Du Nord

192 m 1' 22'' 182 m 30'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

566 m 7' 597 m 1' 26'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

566 m 7' 597 m 1' 26'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

583 m 6' 608 m 1' 27'' 583 m 7' 583 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

37 m 26''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

37 m 26''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

78 m 56''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

78 m 56''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Gares

Etterbeek

1,3 km 8' 1,5 km 2' 45'' 964 m 8' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 54' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

712 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Ulb

299 m 4' 298 m 4' 298 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ulb

66 m 47''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Buyl

335 m 5' 355 m 51'' 335 m 4' 335 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

337 m 2' 4'' 333 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Carrefour Market Boondael Ixelles

547 m 3' 590 m 1' 24'' 544 m 7' 544 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,4 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,7 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Etoile Du Nord" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Emile Gryzon" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ulb", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Etterbeek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.La station "Villo - Ulb" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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