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Rez-de-chaussée à louer, Watermael-Boitsfort VBE82256

1170 Watermael-Boitsfort
1 525 € (+30 € )
1 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse 37 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Loyer 1 525 €
Frais mensuels 30 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 91 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 37 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 148 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13002 kWh/an
Date de validité PEB 06/12/2035
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE82256 Réf. vendeur: 7909258 Dernière modification: 21/10/2026

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Rez-de-chaussée à louer - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue des Émérillons - Smellekensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 17 - Beaulieu - Heiligenborre, 95 - Grand-Place - Wiener, N08 - Gare Centrale - Wiener avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Auderghem" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 6 minutes.

Grâce à la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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