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Description
Situé dans la prestigieuse avenue Hamoir, superbe appartement rez-de-chaussée avec jardin de standing d'une superficie totale de ± 178 m² au sein d'une belle résidence privée. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec un vestiaire et une toilette indépendante, d'un vaste séjour (± 36,40 m²), d'une cuisine ouverte super équipée (BULTHAUP avec des appareils MIELE), de 3 belles chambres (± 21,50 m², ± 14,40 m² et ± 12 m²) dont la suite parentale avec un espace dressing (± 7,75 m²) et une salle de bains et douche avec WC, d'une salle de douche indépendante et 2 locaux techniques. Belle terrasse en angle (± 85 m²) donnant sur un vaste jardin (± 115 m²). Cave incluse et possibilité de louer un emplacement de parking intérieur en supplément (150 €/mois). Porte blindée, alarme, double vitrage, belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements sur mesure et matériaux de qualité. Charges : 400 €/mois (Provision pour l'entretien des parties communes, du jardin commun et pour le concierge). PEB E. A découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel !!
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Détails financiers
- Loyer: 3 700 €
- Frais mensuels: 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2016
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
115 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
85 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40578 kWh/an
Date de validité PEB
07/11/2032
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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