Rez-de-chaussée à louer - Rixensart VBE01866

1330 Rixensart

1 450 €

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VBE01866

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Prenez rendez-vous via ce lien : https://www.trevi.be/fr/bien/7578930/41/rez-de-chauss%C3%A9e/RIXENSART *** A proximité de la gare et du centre, dans un petit immeuble de haut standing de 2 étages avec ascenseur, un magnifique appartement 2 chambres au rez-de- chaussée avec une belle terrasse et jardin privatif. Cet appartement dispose d'une entrée privative. Il offre un hall d'entrée, un séjour de ±41m² avec une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin arrière, 2 chambres de ±14m² et ±16m², salle de bains, salle de douche et buanderie. Une cave et 2 emplacements de parking extérieurs en enfilade.
Libre le 01/06/2026
Charges : provision de 125€ pour les communs. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Frais mensuels: 125 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12961 kWh/an

Date de validité PEB

13/03/2036

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE01866 Réf. vendeur: 7578930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

1 km 3' 1,7 km 2' 50'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,4 km 9' 1,6 km 2' 24'' 932 m 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

13,1 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

389 m 5'

Gares

Rixensart

245 m 49'' 245 m 22'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aéroports

Brussels Airport

24,5 km 1º 50' 27,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

322 m 1' 34'' 298 m 4' 298 m 4'

Supermarchés

Colruyt Rixensart

570 m 2' 24'' 791 m 1' 30'' 546 m 7' 546 m 7'

Intermarché Rixensart

955 m 4' 1,1 km 1' 27'' 646 m 11' 943 m 11'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 754 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,6 km 10'

Musées

Musée Hergé

12,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activités

Fondation Folon

8,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 28'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Reine Astrid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare-Rixensart".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Rixensart-Wavre", une école secondaire joignable en 17 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

13845plans appart 2.pdf

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