Rez-de-chaussée à louer - Nivelles VBD66013

Avenue de la Galvanisation 10 1400 Nivelles

1 450 €

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VBD66013

  • 3 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Splendide appartement rez-de-chaussée NEUF dans le superbe projet "L'ILOT SAINT ROCH". Il vous séduira par son agréable jardin de 150m² orienté SUD et ses finitions haut de gamme. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC séparé, un lumineux séjour de 36 m² avec cuisine américaine full-équipée (SIEMENS) et accès à la terrasse. Un hall de nuit dessert deux belles chambres de 10,5 et 11 m², une salle de douche, une toilette séparée, une buanderie et une suite parentale composée d'une chambre de 16 m² et d'une salle de bain avec WC. Une cave et deux emplacements de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Provision de charges de 100 €/mois comprenant les communs. DIVERS : VMC double flux, fibre internet, adoucisseur d'eau commun, PEB "A", chauffage gaz individuel, châssis double vitrage ALU, vidéo/parlophone, ... Libre au 01/02/2025 ! Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD66013 Réf. vendeur: 7314523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

247 m 1' 9'' 1,3 km 1' 55'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

151 m 49'' 151 m 22'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

151 m 49'' 151 m 22'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

724 m 5' 1,3 km 2' 12'' 450 m 7' 573 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,5 km 2' 8''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

432 m 5'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

432 m 5'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

432 m 5'

Gares

Nivelles / Nijvel

1,4 km 9' 1,9 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 15' 22,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

163 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

1,2 km 7' 986 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

324 m 1' 37'' 1,2 km 1' 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

896 m 5' 1,6 km 3' 663 m 11' 872 m 11'

Intermarché Nivelles

1,6 km 9' 2,1 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

29,4 km 24'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,8 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

471 m 1' 5''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,2 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,2 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

4,7 km 8'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dodaine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nivelles / Nijvel".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 8 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 1 minute de voiture.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 13 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Éducation

"La Maison Des Enfants" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Du Sacre-Coeur" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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