Rez-de-chaussée à louer - Westerlo RBU68128

Duivengracht 40 2260 Westerlo

950 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Duivengracht 40 2260 Westerlo

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Description

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied à Westerlo, idéal pour ceux recherchant un logement fonctionnel et bien situé dans la région. Ce bien immobilier, disponible à la location au prix de 950 € par mois, offre une surface habitable d’environ 96 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La configuration de l’appartement favorise le confort et la convivialité, avec une terrasse accessible depuis les chambres, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La présence d’un jardin ajoute à l’attrait de ce logement, permettant d’instaurer un cadre de vie agréable et verdoyant. Le chauffage central au gaz assure une chaleur efficace, tandis que les volets roulants installés dans toutes les pièces contribuent à l’isolation thermique et à la sécurité. Situé à proximité immédiate du centre de Heultje, une section de Westerlo, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique pour accéder aux commerces essentiels tels que Delhaize et Spar, facilitant ainsi le quotidien des résidents. La région offre un environnement calme et résidentiel, propice à une vie de famille ou à une occupation tranquille. Le logement dispose également de deux emplacements de parking extérieurs en carport, ce qui est un véritable atout dans cette zone. La proximité des commodités et la facilité d’accès aux axes routiers renforcent encore le potentiel de cette propriété. La disponibilité est prévue à partir du 15 décembre 2025, ce qui permet aux futurs locataires de planifier leur emménagement en toute sérénité. Ce bien est parfait pour une petite famille ou deux adultes avec un enfant, grâce à sa configuration optimisée. La présence d’une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge ajoute une touche pratique supplémentaire. La certification énergétique EPC indique une consommation modérée de 198 kWh/m²/an, attestant d’une gestion efficace des ressources énergétiques. Les charges telles que l’eau, le gaz, l’électricité et Internet restent à la charge du locataire, payable directement aux fournisseurs concernés. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité à Westerlo, un endroit où confort et praticité se conjuguent parfaitement pour votre nouveau projet résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20240120-0003100947-RES-1

Date de validité PEB

20/01/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU68128 Réf. vendeur: 439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

601 m 2' 601 m 1' 12'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 857 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

981 m 4' 996 m 1' 24'' 817 m 12' 978 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

5,3 km 18' 5,6 km 7' 4 km 56' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

956 m 11'

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

956 m 11'

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

956 m 11'

Gares

Booischot

9,4 km 34' 10,1 km 11' 7,9 km 47' 9,4 km 1º 52'

Bornes de recharge

Telcom Nv

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

2,3 km 8' 2 km 22' 2,3 km 28'

Supermarchés

Delhaize Heultje

385 m 1' 44'' 438 m 41'' 385 m 5' 385 m 5'

Spar Heultje

705 m 2' 28'' 705 m 55'' 634 m 8' 705 m 8'

Carrefour Express Zoerle Parwijs

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 22' 2,3 km 27'

Golfs

Golfclub Witbos

5,7 km 8'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Heultje" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Heultje" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kribbelkrab", à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Zoerla".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Telcom Nv") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.

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