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Rez-de-chaussée à louer, Grâce-Hollogne VBE56670

Rue de l'Hôtel Communal 91 , 4460 Grâce-Hollogne

775 € (+60 € )

BUREAU NELIS - SPRL

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2 Chambre(s) 81 m² 1 Place(s) de parking

Description

Situé au sein de la "Résidence HELLIOS" Rez-de-chaussée : Un séjour + cuisine ouverte [carrelage; ± 3.6 x 9.3 meubles, hotte, vitro, four, frigo, lave-vaisselle], hall de nuit [carrelage; ± 0.9 x 5.1], débarras [carrelage; ± 2 m²], chambre [carrelage; ± 3.7x3.8], chambre [carrelage; ± 2.5x3.4], salle de bains [carrelage; ± 2.5 x1.8 lavabo, douche, wc, raccord machine à lessiver]. Un emplacement voiture n°11. 3ème étage : Grenier (n° 91 rdc, béton ± 3.2 x 3.2 + 1.1 x 4.3). Caractéristiques du bien : · Chaudière condensation gaz ; · Parlophone ; · Châssis pvc double vitrage ; · Superficie utile [PEB] : 81m² ; · PEB n°20230515024118 - C - E spec: 172 kWh/m²/an - E totale: 13 899 kWh/an - CO2 : 32kgCO2/m².an. Charges : · Provisions mensuelles de 60,00 euros pour les communs et celui de la chaudière. · Charges individuelles (via abonnement personnel) pour l'électricité, le chauffage, les eaux et TV/NET/TEL. Pour toute visite et/ou renseignement, contactez notre bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel .

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2007

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 775 €

Frais mensuels 60 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 81 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an

Référence PEB 20230515024118

Date de validité PEB 15/05/2033

Emission de CO2 32

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE56670 Réf. vendeur: 4219 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Pachas Crèches

572 m · 1' 54'' 572 m · 35'' 0 m · 0'' 572 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne Écoles maternelles

619 m · 2' 3'' 619 m · 48'' 619 m · 7' 619 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne Écoles primaires

619 m · 2' 3'' 619 m · 48'' 619 m · 7' 619 m · 7'

Athenee Royal Paul Brusson Écoles secondaires

804 m · 2' 40'' 804 m · 1' 4'' 0 m · 0'' 726 m · 9'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,7 km · 1' 42''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,7 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine Bus

34 m · 24''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

34 m · 24''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

34 m · 24''

Jemeppe-Sur-Meuse Gares

2 km · 7' 1,9 km · 1' 56'' 0 m · 0'' 2 km · 24'

Liège Airport Aéroports

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 26'' 0 m · 0''

Ionity Bierset Bornes de recharge

4,1 km · 5'

Cambio - Montlégia Voitures en libre-service

5,3 km · 21' 0 m · 0'' 5,3 km · 1º 4'

Magasins

Intermarché Jemeppe Sur Meuse Supermarchés

1,7 km · 6' 2,1 km · 3' 0 m · 0'' 1,7 km · 21'

Aldi Seraing

2,9 km · 10' 3,6 km · 4' 0 m · 0'' 2,5 km · 30'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,9 km · 6' 1,9 km · 1' 51'' 0 m · 0'' 1,9 km · 22'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

12 km · 11'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

6,7 km · 7'

Maison Des Terrils Activités

3,1 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,6 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

13,9 km · 12'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

11,4 km · 9'

Villes proches

Sittard

64,3 km · 46' 54,3 km · 3º 45'

Kerkrade

70,8 km · 48' 54,2 km · 3º 46'

Verviers

41 km · 27' 32,2 km · 2º 11'

Seraing

8 km · 9' 7,3 km · 31'

Maastricht

41,3 km · 30' 32 km · 2º 24'

Liège

12,4 km · 11' 8 km · 38'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Hôtel Communal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemeppe-Sur-Meuse" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petits Pachas", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Rez-de-chaussée à louer, Grâce-Hollogne VBE56670

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