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Rez-de-chaussée à louer, Grâce-Hollogne VBE56670

Rue de l'Hôtel Communal 91 , 4460 Grâce-Hollogne

775 € (+60 € )

BUREAU NELIS - SPRL

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2 Chambre(s) 81 m² 1 Place(s) de parking

Description

Situé au sein de la "Résidence HELLIOS" Rez-de-chaussée : Un séjour + cuisine ouverte [carrelage; ± 3.6 x 9.3 meubles, hotte, vitro, four, frigo, lave-vaisselle], hall de nuit [carrelage; ± 0.9 x 5.1], débarras [carrelage; ± 2 m²], chambre [carrelage; ± 3.7x3.8], chambre [carrelage; ± 2.5x3.4], salle de bains [carrelage; ± 2.5 x1.8 lavabo, douche, wc, raccord machine à lessiver]. Un emplacement voiture n°11. 3ème étage : Grenier (n° 91 rdc, béton ± 3.2 x 3.2 + 1.1 x 4.3). Caractéristiques du bien : · Chaudière condensation gaz ; · Parlophone ; · Châssis pvc double vitrage ; · Superficie utile [PEB] : 81m² ; · PEB n°20230515024118 - C - E spec: 172 kWh/m²/an - E totale: 13 899 kWh/an - CO2 : 32kgCO2/m².an. Charges : · Provisions mensuelles de 60,00 euros pour les communs et celui de la chaudière. · Charges individuelles (via abonnement personnel) pour l'électricité, le chauffage, les eaux et TV/NET/TEL. Pour toute visite et/ou renseignement, contactez notre bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 .

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2007

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 775 €

Frais mensuels 60 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 81 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an

Référence PEB 20230515024118

Date de validité PEB 15/05/2033

Emission de CO2 32

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE56670 Réf. vendeur: 4219 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle Crèches

878 m · 2' 55'' 878 m · 1' 19'' 626 m · 10' 878 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne Écoles maternelles

619 m · 2' 3'' 619 m · 48'' 619 m · 7' 619 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne Écoles primaires

619 m · 2' 3'' 619 m · 48'' 619 m · 7' 619 m · 7'

Athenee Royal Paul Brusson Écoles secondaires

804 m · 2' 40'' 804 m · 1' 4'' 629 m · 9' 726 m · 9'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,7 km · 1' 42''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,7 km · 6'

86 - Jemeppe - Verlaine Bus

33 m · 24''

51 - St-Lambert - Mons

33 m · 24''

53 - St-Lambert - Jemeppe

33 m · 24''

Jemeppe-Sur-Meuse Gares

2 km · 7' 1,9 km · 1' 56'' 1,8 km · 14' 2 km · 24'

Liège Airport Aéroports

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 26'' 1,8 km · 22'

Ionity Bierset Bornes de recharge

4,1 km · 5'

Cambio - Montlégia Voitures en libre-service

5,3 km · 21' 4 km · 35' 5,3 km · 1º 4'

Magasins

Intermarché Jemeppe Sur Meuse Supermarchés

1,7 km · 6' 2,1 km · 3' 1,3 km · 20' 1,7 km · 21'

Aldi Seraing

2,9 km · 10' 3,6 km · 4' 1,5 km · 24' 2,5 km · 30'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,9 km · 6' 1,9 km · 1' 51'' 1,7 km · 14' 1,9 km · 22'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

12 km · 11'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

6,7 km · 7'

Maison Des Terrils Activités

3,1 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,6 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

13,9 km · 12'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

11,4 km · 9'

Villes proches

Sittard

64,3 km · 46' 54,3 km · 3º 45'

Kerkrade

70,8 km · 48' 54,2 km · 3º 46'

Verviers

41 km · 27' 32,2 km · 2º 11'

Seraing

8 km · 9' 7,3 km · 31'

Maastricht

41,3 km · 30' 32 km · 2º 24'

Liège

12,4 km · 11' 8 km · 38'

Éducation

Vivre près de la Rue de l'Hôtel Communal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Paul Brusson" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemeppe-Sur-Meuse" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 2 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 53 - St-Lambert - Jemeppe, 86 - Jemeppe - Verlaine, 51 - St-Lambert - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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