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Rez-de-chaussée à louer, Verviers VBE47425

Route de la Ferme Modèle 76 , 4800 Verviers
900 € (+50 € )
3 Chambre(s) 140 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2017
Loyer 900 €
Garantie locative 1 800 €
Frais mensuels 50 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 30 m²
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Animaux domestiques admis Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 104 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14900 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE47425 Réf. vendeur: 7780964 Dernière modification: 11/08/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Route de la Ferme Modèle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 12 minutes en voiture.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" est à 23 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 17 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg", une école maternelle à seulement 16 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Heusy" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (5 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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