Rez-de-chaussée à louer - Verviers VBE47425

Route de la Ferme Modèle 76 4800 Verviers

900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route de la Ferme Modèle 76 4800 Verviers

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir ce magnifique appartement de standing situé dans le domaine du Château de Froid’Fontaine composé de 3 chambres à coucher, d'un salon, salle à manger très lumineux, cuisine full-équipée, 2 débarras, salle de bain full-équipée avec douche et baignoire, wc séparé et buanderie.

Description du bien :
Appartement au rez de chaussée :
- Hall d'entrée carrelage au sol
- Grand séjour ouvert et lumineux carrelage au sol (46m²)
- Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, taque vitro céramique, four, hotte, frigo et évier (16m²)
- Chambre à coucher carrelage au sol (18m²)
- Chambre à coucher carrelage au sol (13m²)
- Chambre à coucher carrelage au sol (11m²)
- Salle de bain avec baignoire et cabine de douche, évier et WC
- Réserve carrelage au sol
- WC séparé

Commodités :
- Chauffage central au gaz (citerne enterrée), chaudière à condensation VAILLANT
- Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz
- Electricité conforme
- Appartement entièrement carrelé au sol
- Emplacement de parking
- Parlophone
- 50€/mois de charges pour l'électricité des communs et l'entretient des communs

Situation calme et paisible.

Disponible à partir du premier octobre

A NE PAS MANQUER ! Situation exceptionnelle

Si intéressé, merci de déposer préalablement votre candidature (voir le document annexé à cette annonce), pour approbation avant visite !!
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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 1 800 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14900 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47425 Réf. vendeur: 7780964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 12' 1,6 km 1' 31'' 827 m 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

1,4 km 12' 1,5 km 1' 28'' 791 m 14' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,9 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 35' 3,1 km 37'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,9 km 1' 48''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

823 m 10'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

823 m 10'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

889 m 11'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

4 km 17' 5,9 km 6' 3,2 km 35' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

4,2 km 16' 3,2 km 35' 4,2 km 51'

Supermarchés

Intermarché Heusy

2,1 km 8' 2,1 km 2' 43'' 1,9 km 21' 2,1 km 25'

Delhaize Heusy

2,4 km 8' 2,4 km 2' 59'' 2,2 km 24' 2,4 km 29'

Colruyt Heusy

3,3 km 16' 3,6 km 5' 2,6 km 38' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

14,8 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

29,8 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,4 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

7,1 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

4,1 km 7'

Villes proches

Vivre près de la Route de la Ferme Modèle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Thermes De Spa".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg", une école maternelle joignable en 16 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 17 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Heusy" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (5 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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