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Rez-de-chaussée à louer, Pepinster VWD18392

Jacques Bouhy 4 1, Quartier de la Gare, 4860 Pepinster
780 € (+94 € )
2 Chambre(s) 61 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A partir du : 03/08/2026
Loyer 780 €
Garantie locative 2 340 €
Frais mensuels 94 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 61 m²
Surface totale 61 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 4 m²
Grenier Non
Véranda Non
Buanderie Non
Local vélo Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Appartement de service Non
Animaux domestiques admis Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 100 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VWD18392 Réf. vendeur: FPJB4_1 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Lieutenant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 701 - Renoupré - Pepinster, 288 - Verviers - Soiron, 188 - Pepinster - Prayon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Verdi" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Pepinster" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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