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Rez-de-chaussée à louer, Pepinster VWD18392

Jacques Bouhy 4 1 , Quartier de la Gare , 4860 Pepinster
780 € (+94 € )
2 Chambre(s) 61 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A partir du : 03/08/2026
Loyer 780 €
Garantie locative 2 340 €
Frais mensuels 94 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 61 m²
Surface totale 61 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 4 m²
Grenier Non
Véranda Non
Buanderie Non
Local vélo Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Appartement de service Non
Animaux domestiques admis Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 100 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VWD18392 Réf. vendeur: FPJB4_1 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Lieutenant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à 7 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Verdi" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Pepinster" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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