Rez-de-chaussée à louer - Namur VBD78648

Rue Julien Colson 49 3 5000 Namur

750 €

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VBD78648

  • 1 Chambre(s)
  • 59 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Rue Julien Colson 49 à 5000 Namur – Résidence La Colline

Situé au rez-de-chaussée, ce bel appartement de ±59 m² vous séduira par sa situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville de Namur, de la Citadelle et de l’hôpital Sainte-Élisabeth, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

Composition :

  • Hall d’entrée

  • Séjour lumineux

  • Cuisine équipée (réfrigérateur avec freezer, hotte, évier, taques vitrocéramiques, four)

  • Salle de bains avec baignoire, lavabo et emplacement pour machine à laver

  • WC séparé

  • 1 chambre

  • 1 bureau

Conditions financières :

  • Loyer : 750 €

  • Charges : 200 € (eau, chauffage et communs)

  • Garantie locative : 1.500 €

Disponibilité : à partir du 01/03/2026

📞 Infos & visites : Tel 081/22.27.81
ℹ️ Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.
Les surfaces indiquées, y compris celles mentionnées comme “habitables”, correspondent aux surfaces mesurées dans le cadre du PEB.

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12201 kWh/an

Date de validité PEB

20/07/2026

Emission de CO2

39

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78648 Réf. vendeur: 7232264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Notre Dame Des Tout-Petits

50 m 10'' 50 m 5'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

303 m 1' 363 m 31'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

303 m 1' 363 m 31'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

542 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

542 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

542 m 7'

Gares

Ronet

1,9 km 8' 4,6 km 6' 1,3 km 20' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Château De Namur

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Godin

1,4 km 9' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Louise Godin

308 m 4'

Supermarchés

Delhaize Salzinnes

519 m 1' 57'' 510 m 41'' 499 m 6' 499 m 6'

Colruyt Salzinnes

558 m 1' 51'' 558 m 45'' 445 m 5' 445 m 5'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

622 m 3' 628 m 1' 1'' 622 m 7' 622 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,5 km 2' 31''

Musées

Musée Félicien Rops

2,7 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,2 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

22,3 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

12,3 km 14'

Transports

La gare de train la plus proche est "Ronet" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.La station "Libia Velo - Place Louise Godin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Godin".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Salzinnes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" à 1 minute à pied.La crèche la plus proche est "Crèche Notre Dame Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", à 1 minute en voiture.

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Documents

peb - rue julien colson 49 bte rdc millieu droite (conciergerie) - 20160720012929.pdf

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