Rez-de-chaussée à louer, Roeselare RBX00899

Kattenstraat 128 D , 8800 Roeselare

700 €

1 Chambre(s) 61 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Ce charmant appartement de plain-pied à louer, situé au cœur de Roeselare, offre une surface habitable de 61 m² parfaitement agencée. Construit en 2018, ce bien immobilier moderne se compose d’un hall d’entrée avec toilettes séparées, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un combiné micro-ondes, un réfrigérateur avec congélateur, un évier, une plaque vitrocéramique et une hotte. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses doubles vitrages, gage d’une excellente isolation thermique et phonique. Une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle avec meuble lavabo et douche complètent ce logement. Une spacieuse buanderie avec raccordement pour machine à laver est également incluse. L’appartement, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’une seule hauteur, dispose également d’un atout non négligeable : une cave extérieure maçonnée, idéale pour ranger un vélo ou des effets personnels supplémentaires. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien est disponible dès le 1er janvier 2027 et n’est actuellement pas occupé, ce qui facilite une prise de possession rapide selon vos besoins. Le certificat de performance énergétique indique un niveau de consommation de 106 kWh/m²/an, témoignant d’une bonne efficacité énergétique. Roeselare est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, écoles et le magnifique parc urbain accessibles à pied depuis l’appartement, permettant ainsi de bénéficier d’un environnement pratique et verdoyant. Le loyer mensuel est fixé à 700 €, charges comprises. Pour toute demande de visite ou renseignements complémentaires, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’organiser un rendez-vous sur place. Ne manquez pas cette opportunité rare d’habiter dans un logement fonctionnel et bien situé à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2018

Disponibilité du bien A partir du : 01/01/2027

Détails financiers

Loyer 700 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 61 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an

Référence PEB 36015-G-DBA_2015001149/EP02069/D635/D01/SD004

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Réf. Immovlan: RBX00899 Réf. vendeur: 2026/234/DV Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Living Crèches

495 m · 1' 41'' 613 m · 56'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Stedelijke Basisschool De Brug Écoles maternelles

800 m · 2' 40'' 631 m · 1' 1'' 633 m · 8' 633 m · 8'

Stedelijke Basisschool De Brug Écoles primaires

800 m · 2' 40'' 631 m · 1' 1'' 633 m · 8' 633 m · 8'

Go! Mska Roeselare Écoles secondaires

678 m · 2' 15'' 678 m · 1' 8'' 678 m · 8' 678 m · 8'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

5,2 km · 7'

1 - Deceuninck - Oekene Bus

323 m · 4'

75 - Roeselare - Gits (- Torhout)

670 m · 8'

1 - Oekene - Deceuninck

670 m · 8'

Roeselare / Roulers Gares

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 22'' 977 m · 17' 1,4 km · 17'

Wevelgem Airport Aéroports

18,7 km · 1º 7' 22,1 km · 18' 16,2 km · 1º 34'

Eva Roeselare 2 Bornes de recharge

1,1 km · 1' 35''

Cambio - AZ Delta Centrum Voitures en libre-service

643 m · 2' 8'' 643 m · 8' 643 m · 8'

Blue-Bike - Roeselare Station Vélos en libre-service

1,8 km · 21'

Magasins

Delhaize Mandel (Roeselare) Supermarchés

307 m · 1' 21'' 419 m · 42'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Aldi Roeselare

788 m · 3' 1,2 km · 1' 47'' 747 m · 9' 747 m · 9'

Colruyt Roeselare

818 m · 5' 1,5 km · 2' 2'' 572 m · 10' 818 m · 10'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

32,4 km · 23'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

31 km · 24'

Ieper Open Golf Golfs

20,7 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

40,1 km · 29' 31,5 km · 1º 46'

Mouscron

30,5 km · 23' 25,9 km · 1º 29'

Courtrai

25,1 km · 23' 19,5 km · 1º 9'

Tourcoing

35,3 km · 27' 27,3 km · 1º 34'

Roubaix

44,2 km · 32' 31 km · 1º 45'

Bruges

37,2 km · 28' 32,2 km · 1º 51'

Villes proches

Habiter à proximité de Kattenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 1 - Deceuninck - Oekene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 1 - Oekene - Deceuninck, 75 - Roeselare - Gits (- Torhout) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes.

Grâce à la station "Cambio - AZ Delta Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Living" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Brug" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Mska Roeselare", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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