Rez-de-chaussée à vendre - Schaerbeek VBE48376

Avenue Monplaisir 33 1030 Schaerbeek

360 000 €

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VBE48376

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SCHAERBEEK - REF : 7790152 - Quartier exceptionnel: bien immobilier avec une affectation hôtelière, produit premium avec toutes les affectations et autorisations nécessaires. Il se compose: d'un lumineux living avec cuisine américaine équipée, un hall de nuit, deux chambres, une salle de douche, un wc séparé. Détails importants: rendement brut de 11,15% sur l'année 2025, licence touristique obtenue, affectation hôtelière obtenue, note de 9/10 sur Booking, pas de travaux à prévoir, rentable immédiatement, PEB F - 344 kWh/(m2/an), certificat électrique conforme, chauffage électrique, double vitrage en alu nouvelle génération, investissement sûr avec un rendement au-dessus des moyennes bruxelloises, possibilité de continuer avec la gestion actuelle, appartement entièrement rénové, informations et documents disponibles sur demande. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au Tel 0496/70.83.70 . et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be. Rejoignez également notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48376 Réf. vendeur: 7790152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Taniere Des Petits Ours

253 m 1' 9'' 625 m 1' 14'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

349 m 1' 55'' 680 m 1' 37'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

349 m 1' 55'' 680 m 1' 37'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

340 m 2' 1'' 483 m 1' 9'' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

312 m 4'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

312 m 4'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

415 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

314 m 4'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

322 m 4'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

431 m 4' 498 m 1' 13'' 425 m 5' 425 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 42' 9,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Brussels

865 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Verhaeren

258 m 1' 4'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Elisa

390 m 5'

Supermarchés

Aldi Brussel

250 m 1' 35'' 289 m 41'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Lidl Schaerbeek

376 m 2' 415 m 59'' 370 m 4' 370 m 4'

Carrefour Express Docks Bruxsel

989 m 9' 2 km 3' 534 m 10' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

878 m 1' 38''

Musées

Musée Train World

763 m 1' 49''

Activités

Centre Sortilège.be

3,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,1 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Monplaisir - Monplaisirlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "La Taniere Des Petits Ours", une crèche joignable en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Brussel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaerbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Docks Bruxsel" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Elisa" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verhaeren" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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