Rez-de-chaussée à vendre - Schaerbeek VBE48376

Avenue Monplaisir 33 1030 Schaerbeek

360 000 €

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VBE48376

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SCHAERBEEK - REF : 7790152 - Quartier exceptionnel: bien immobilier avec une affectation hôtelière, produit premium avec toutes les affectations et autorisations nécessaires. Il se compose: d'un lumineux living avec cuisine américaine équipée, un hall de nuit, deux chambres, une salle de douche, un wc séparé. Détails importants: rendement brut de 11,15% sur l'année 2025, licence touristique obtenue, affectation hôtelière obtenue, note de 9/10 sur Booking, pas de travaux à prévoir, rentable immédiatement, PEB F - 344 kWh/(m2/an), certificat électrique conforme, chauffage électrique, double vitrage en alu nouvelle génération, investissement sûr avec un rendement au-dessus des moyennes bruxelloises, possibilité de continuer avec la gestion actuelle, appartement entièrement rénové, informations et documents disponibles sur demande. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au Tel 0496/70.83.70 . et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be. Rejoignez également notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48376 Réf. vendeur: 7790152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Taniere Des Petits Ours

253 m 1' 9'' 625 m 1' 14'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

349 m 1' 55'' 680 m 1' 37'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

349 m 1' 55'' 680 m 1' 37'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

340 m 2' 1'' 483 m 1' 9'' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

312 m 4'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

312 m 4'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

415 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

314 m 4'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

322 m 4'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

431 m 4' 498 m 1' 13'' 425 m 5' 425 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 42' 9,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Brussels

865 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Verhaeren

258 m 1' 4'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Elisa

390 m 5'

Supermarchés

Aldi Brussel

250 m 1' 35'' 289 m 41'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Lidl Schaerbeek

376 m 2' 415 m 59'' 370 m 4' 370 m 4'

Carrefour Express Docks Bruxsel

989 m 9' 2 km 3' 534 m 10' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

878 m 1' 38''

Musées

Musée Train World

763 m 1' 49''

Activités

Centre Sortilège.be

3,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,1 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Monplaisir - Monplaisirlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Taniere Des Petits Ours", à seulement 3 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Brussel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaerbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Docks Bruxsel" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Train World" est accessible en 2 minutes.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 14 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Elisa" à seulement 5 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Verhaeren", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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