Gelijkvloers te koop, Schaarbeek VBE48376

Avenue Monplaisir 33 , 1030 Schaarbeek

360 000 €

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

SCHAARBEEK – REF: 7740828 – Uitzonderlijke ligging: vastgoed met een officiële hotelbestemming, een premium investeringsproduct met alle vereiste vergunningen en toelatingen. Het pand bestaat uit een lichte woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, een nachthal, twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Belangrijke kenmerken: brutorendement van 11,15% voor het jaar 2025, toeristische vergunning verkregen, officiële hotelbestemming toegekend, score van 9/10 op Booking.com, geen renovatiewerken nodig, onmiddellijk rendabel, EPC F – 344 kWh/m²/jaar, elektrische installatie conform, elektrische verwarming, dubbele beglazing in aluminium van de nieuwe generatie, veilige investering met een rendement boven het Brusselse gemiddelde, mogelijkheid om verder te werken met het huidige beheer, volledig gerenoveerd appartement, informatie en documenten beschikbaar op aanvraag. Aarzel niet om dit kwaliteitsvolle pand te bezoeken met Perception Immobilière door contact met ons op te nemen via Tel . Voor meer informatie, bezoek www.perception-immobiliere.be. Volg ook onze Facebookpagina om op de hoogte te blijven van ons nieuws en exclusieve aanbiedingen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 360 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 70 m²

Oppervlakte van de woonruimte 22 m²

Kelder Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 344 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 54

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48376 Ref. verkoper: 7790152 Laatst gewijzigd: 20/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Taniere Des Petits Ours Kinderdagverblijven

253 m · 1' 9'' 625 m · 1' 14'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur Kleuterscholen

349 m · 1' 55'' 680 m · 1' 37'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur Basisscholen

349 m · 1' 55'' 680 m · 1' 37'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis Middelbare scholen

340 m · 2' 1'' 483 m · 1' 9'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

3,6 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km · 7'

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET Bus

312 m · 4'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

312 m · 4'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

415 m · 5'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE Trams

314 m · 4'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

322 m · 4'

Schaarbeek / Schaerbeek Treinstations

431 m · 4' 498 m · 1' 13'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Brussels Airport Luchthavens

9,4 km · 42' 9,6 km · 13' 0 m · 0''

Tesla Supercharger Brussels Laadstations

865 m · 1' 37''

Cambio - Verhaeren Autodelen

258 m · 1' 4'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Villo - Elisa Fietsdeelsysteem

390 m · 5'

Winkelen

Aldi Brussel Winkels

250 m · 1' 35'' 289 m · 41'' 244 m · 2' 56'' 244 m · 2' 56''

Lidl Schaerbeek

376 m · 2' 415 m · 59'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Carrefour Express Docks Bruxsel

989 m · 9' 2 km · 3' 534 m · 10' 836 m · 10'

Toerisme

Centre Koezio Live Adventure Games Pretparken

878 m · 1' 38''

Musée Train World Musea

763 m · 1' 49''

Centre Sortilège.be Activiteiten

3,9 km · 7'

Porte De Hal Kastelen

7,3 km · 11'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfen

11,1 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

32,8 km · 35' 28,8 km · 1º 51'

Beveren

51,7 km · 40' 44,2 km · 2º 56'

Sint-Niklaas

43,3 km · 34' 40,8 km · 2º 31'

Mechelen

24,5 km · 24' 19,7 km · 1º 14'

Aalst

34,1 km · 25' 27,9 km · 1º 59'

Leuven

29,5 km · 24' 24,4 km · 1º 26'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue Monplaisir - Monplaisirlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een halte op 4 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verhaeren" station.

Bij het "Villo - Elisa" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schaarbeek / Schaerbeek", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Brussel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Schaerbeek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Docks Bruxsel (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Het "Musée Train World" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".

De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "La Taniere Des Petits Ours" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", op 4 minuten.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

9,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Gelijkvloers te koop, Schaarbeek VBE48376

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Schaarbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Gelijkvloers te koop, Schaarbeek VBE48376

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Schaarbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Schaarbeek?