PERCEPTION IMMOBILIERE (1080 Sint-Jans-Molenbeek)

SCHAERBEEK - REF : 7707777 Situé dans un quartier résidentiel recherché de Schaerbeek, ce duplex 3 chambres bénéficie d’un emplacement idéal, alliant proximité des commodités et cadre de vie calme et agréable. Perception Immobilière vous propose ce bien situé dans une petite copropriété sans charges. L’appartement se compose, au deuxième étage, d’un lumineux séjour, d’une cuisine avec terrasse fermée, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Le troisième étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Le bien dispose de châssis PVC en double et simple vitrage, d’une chaudière individuelle au gaz, d’une cave privative ainsi que de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Le PEB est de 386 kWh/m²/an. Sa situation est idéale, à proximité immédiate de la Gare de Schaerbeek, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers. Ne tardez pas à visiter ce bien en contactant Perception Immobilière au ### Plus d’informations sont disponibles sur : ### Retrouvez également toutes nos nouveautés et offres exclusives sur notre page Facebook : Perception Immobilière sur Facebook Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

BERCHEM-SAINTE-AGATHE - REF : 7708528 - Dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les facilités, nous vous proposons cette charmante maison 4 chambres, avec véranda et beau jardin orienté plein Sud! Elle se compose: au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée/cage d'escalier, un wc séparé, un lumineux living, une grande cuisine entièrement équipée, une belle véranda et un espace extérieur (jardin - terrasse) orienté plein Sud. Au 1er étage: un grand hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec double évier et wc. Au 2ème étage: 2 belles chambres et une mezzanine pour du rangement. Détails importants: double vitrage, toiture refaite et isolée il y a 20 ans, nouvelle chaudière au gaz à condensation de 2026, PEB F - 339 kWm2/an , maison habitable immédiatement. À venir visiter d'urgence, ne restera pas longtemps en vente! Coup de coeur assuré !!! Faire offre à partir de 399.000€ Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Rejoignez également notre page facebook ### ) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

ANDERLECHT - REF : 7697813 - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000€. Quartier Midi: nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de 3 unités (plateau de 51m2). Au rez un appartement 1ch, au 1er étage un appartement 1 ch et au 2-3ème étage un duplex entièrement rénové! Entièrement loué actuellement pour un revenu locatif de 2400€/mois, rendement net de 5%. Immeuble à rafraichir, chauffage électrique anciennement chauffage individuel au gaz pour chaque appartement, double vitrage en PVC, électricité conforme, entièrement loué, caves, PEB : G 1.022kwh/m²/an, G 542kwh/m²/an, G 464kwh/m²/an. Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre, même supérieure au prix annoncé. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Meer weten?

GRIMBERGEN - REF : 7695730 - Gelegen in een rustige en residentiële wijk bieden wij u deze prachtige vrijstaande gelijkvloerse villa aan met garage en zuidgerichte tuin! De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer met open haard, een hyper uitgeruste keuken (2020) gevolgd door een zuidgericht terras met prachtig open uitzicht, een grote tuin evenals een tweede terras, een nachthal, een badkamer, 3 slaapkamers waarvan één met aangrenzende douchekamer, een wasruimte en een luik dat toegang geeft tot een ruime zolderberging. De woning beschikt eveneens over twee garages. Belangrijke details: EPC D 366 kWh/m²/jaar, houten dubbele beglazing, individuele Viessmann-gasketel (2008), aanwezigheid van 19 zonnepanelen (2023) – 7790 Wp, dak geïsoleerd met glaswol (+- 6 cm), alarmsysteem, waterverzachter, laadpaal voor elektrische wagen, elektrische rolluiken, regenwaterput, kruipkelder onder de woning, elektrische poort en meerdere buitenparkeerplaatsen! Gedeeltelijk gerenoveerde gelijkvloerse woning, absolute topper! Aarzel niet om dit kwaliteitsvolle pand te komen bezoeken met uw makelaarskantoor Perception Immobilière via ### Voor meer informatie kunt u terecht op onze website ### Volg ook onze Facebookpagina ### ) om onze actualiteit en exclusieve aanbiedingen te ontdekken! Niet-contractuele advertentie, zonder tegenstelbaarheid en zonder nadelige erkenning. Meer weten?

SAINT-JOSSE-TEN-NOODE - REF : 7704703 - Á proximité immédiate du Jardin botanique et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport comprend sept appartements, officiellement repris à l’urbanisme comme trois unités. Le rez-de-chaussée offre un logement comprenant un hall d’entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon, un hall menant à la salle de bains et à la chambre, avec accès à la cour depuis la cuisine et la chambre. Le premier étage se compose de deux appartements : un logement une chambre avec pièce de vie, cuisine et salle de bains, et un second appartement comprenant une pièce de vie, une chambre séparée et une salle de bains attenante. Le deuxième étage propose la même organisation : un appartement deux chambres comprenant un espace de vie, une cuisine, un hall et une salle de bains, ainsi qu’un appartement avec pièce de vie, chambre séparée et salle de bains attenante. Au troisième étage, on retrouve également deux logements : un appartement une chambre avec séjour, cuisine indépendante, hall, salle de bains et chambre, ainsi qu’un appartement composé d’une pièce de vie, d’une chambre séparée et d’une salle de bains attenante. L’installation électrique est conforme. PEB E - 236 kW/m2/an Les revenus locatifs mensuels sont de 4719€! Ne tardez pas à visiter ce bien de qualité, idéal pour un investissement . Contactez-nous au ### Plus d’informations sur notre site : ### Rejoignez également notre page Facebook pour découvrir nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

MOLENBEEK-SINT-JANS - REF : 7704683 In een gebouw van 2010 en dicht bij alle voorzieningen, bieden wij u dit prachtig appartement met 2 slaapkamers aan. Het bestaat momenteel uit een inkomhal met vestiaire, een aparte wc, een ruime en lichte leefruimte van 40 m², een mooie volledig uitgeruste keuken, twee mooie slaapkamers, een badkamer en een terras op het zuidwesten. Belangrijke details: EPC B (65kW/j/m2), centrale verwarming op gas (cogeneratie), houten ramen met dubbele beglazing, parlofoon, kelder, fietsenberging, elektriciteit niet conform maar enkel het schema ontbreekt, vuilnislokaal, bouwjaar 2010. Verplichte aankoop van een parkeerplaats aan 20.000 €, momenteel verhuurd aan 60 €/maand. Snel te bezichtigen, zal niet lang te koop blijven! Absolute topper! Aarzel niet om dit pand te bezoeken met uw agentschap Perception Immobilière via ### Voor meer informatie kunt u terecht op onze website: ### ] ### ). Volg ook onze Facebookpagina ( ### ] ### )) om op de hoogte te blijven van ons nieuws en onze exclusieve aanbiedingen! Advertentie niet contractueel, niet bindend en zonder nadelige erkenning. Meer weten?

📍 BERCHEM-SINT-AGATHA – REF: 7695158 Appartement met 1 slaapkamer en ingerichte studio – Ideaal als investering of eerste aankoop Gelegen in een groene buurt, vlakbij openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen, stelt Perception Immobilière u dit prachtig appartement in uitstekende staat voor, zelden op de markt. Het goed bestaat momenteel uit: Ingerichte keuken open naar de leefruimte Lichtrijke woonkamer 1 comfortabele slaapkamer Badkamer met toilet Op de zolderverdieping werd een studio van ongeveer 18 m² ingericht en deze is momenteel verhuurd. Belangrijkste troeven: Uitstekende algemene staat Optimale indeling Uitstekend verhuurpotentieel Ideaal als investering of eerste aankoop EPC: G 547 kWh EP/(m².jaar) De stedenbouwkundige inlichtingen zijn momenteel in afwachting. De ingerichte studio op de zolderverdieping is momenteel stedenbouwkundig niet erkend. Volgens de stedenbouwkundige inlichtingen is het goed opgenomen als studio. 📞 Info & bezoeken: Perception Immobilière ### 🌐 Meer informatie op: [Perception Immobilière] ### .com) Niet-contractuele advertentie, niet-bindend en zonder nadelige erkenning. Meer weten?

BERCHEM-SINTE-AGATHA – REF: 7702046 Gelegen in een gegeerde buurt, vlakbij het Wilderbos en alle voorzieningen (ring, openbaar vervoer, winkels), bieden wij deze charmante woning aan met ruime volumes en veel potentieel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een keuken, een lichtrijke leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, evenals een ontbijthoek met directe toegang tot een aangenaam zuidgericht terras en tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een dressing of bergruimte en een douchekamer. Op de tweede verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en een polyvalente ruimte met toilet, die eenvoudig kan worden ingericht als extra douchekamer. Belangrijke kenmerken: Open haard Kelders en wasruimte Garage Gasboiler (Vaillant) Geïsoleerd dak Veel renovatiepotentieel EPC: G – 409 kWh/m²/jaar Info & bezoeken: Contacteer uw makelaar Perception Immobilière via ### Meer info op ### Volg ons ook op Facebook voor exclusieve panden! Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van fouten en zonder enige verbintenis. Meer weten?

DILBEEK - REF: 7128083 In een commerciële wijk, pal in het centrum van Dilbeek, stellen wij u deze handelswoning voor. Deze bestaat aan de voorzijde uit een handelsruimte van 40 m² en een achtergelegen atelier van 65 m² (gelijkvloers + 1ste verdieping), toegankelijk via een aparte ingang. Belangrijke details: handelswoning met atelier volgens eigendomsakte, PVC-dubbel glas, stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag, elektriciteitskeuring in aanvraag. Mogelijkheid om een vergunning aan te vragen om de bestemming van het atelier te wijzigen naar woonst. Aarzel niet om dit pand te bezoeken met uw agentschap Perception Immobilière via het nummer ### Voor meer info, bezoek onze website: ### Volg ons ook op Facebook ### ) om op de hoogte te blijven van ons aanbod en onze exclusieve panden! Meer weten?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - RÉF : 7701342 - Dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités (transports en commun, magasins, écoles), nous vous proposons cette belle maison de rapport composée de 2 unités avec jardin ! Maison de rapport de 2 unités : 1 appartement 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’un duplex 2 chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un salon/salle à manger, d’une chambre, d’une spacieuse cuisine super équipée ainsi que d’une salle de douche avec w.c. Au sous-sol : Vous y trouverez plusieurs caves, une grande buanderie, une terrasse suivie d’un superbe jardin. Au 1er étage : une salle de douche, un hall, un salon, une salle à manger, une terrasse fermée ainsi qu’une ancienne cuisine. Au 2ème étage : un hall ainsi que deux chambres. Détails importants : chauffage central au mazout, double vitrage, présence de volets électriques. PEB G (541 kWh/m²/an). Pour plus d’informations et visites, contactez votre agence Perception Immobilière au ### ou rendez-vous sur notre site ### N’hésitez pas à rejoindre notre page Facebook ### ) pour suivre nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

REF : 7701291 Ce bien est situé sur Molenbeek Saint Jean Dans le quartier Maritime, au cœur d’un environnement dynamique à Bruxelles, nous vous proposons ce duplex à rénover, offrant deux à trois chambres, au sein d’une toute nouvelle copropriété sans charges, dans une maison de maître. Il se compose d’un living, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux à trois chambres ainsi que d’une salle de bain avec la possibilité de deux superbes terrasses avec une vue Bruxelloise imprenable. Détails importants : chauffage individuel au gaz, caves communes, électricité conforme, PEB G (717 kWh/m²/an). D’autres appartements sont également disponibles dans le même bâtiment. Ne tardez pas à visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### ou via notre site ### . Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

REF : 7701286 Ce bien est situé sur Molenbeek Saint Jean Dans le quartier Maritime, au cœur d’un environnement dynamique à Bruxelles, nous vous proposons ce duplex à rénover, offrant deux à trois chambres, au sein d’une toute nouvelle copropriété sans charges, dans une maison de maître. Il se compose d’un living, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux à trois chambres ainsi que d’une salle de bain avec la possibilité de deux superbes terrasses avec une vue Bruxelloise imprenable. Détails importants : chauffage individuel au gaz, caves communes, électricité conforme, PEB G (717 kWh/m²/an). D’autres appartements sont également disponibles dans le même bâtiment. Ne tardez pas à visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### ou via notre site ### . Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - RÉF : 7696969 - Dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités (transports en commun, magasins, écoles), nous vous proposons cette belle maison avec jardin ! Elle se compose au rez-de-chaussée: d’un hall d’entrée, d’une salle à manger, d’un salon, ainsi que d’une spacieuse cuisine super équipée ainsi que d'une salle de douche. Au sous-sol: Vous y trouverez plusieurs caves, une grande buanderie, terrasse suivie d’un superbe jardin. Au 1er étage : une salle de douche, un hall, deux belles chambres, une terrasse fermée ainsi qu'une ancienne cuisine. Au 2ème étage : un hall, deux chambres ainsi qu'un grenier. Détails importants : chauffage central au mazout, double vitrage, présence de volet électrique. PEB G (541 kWh/m²/an). Pour plus d’informations et visites, contactez votre agence Perception Immobilière au ### ou rendez-vous sur notre site ### N’hésitez pas à rejoindre notre page Facebook ### ) pour suivre nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7700733 - Dans un quartier résidentiel avec une vue magnifique sur la Basilique de Koekelberg, nous vous proposons ce très bel appartement deux chambres en très bon état! Il se compose d'un grand hall d'entrée avec vestiaire, un lumineux living avec une vue dégagée sur la Basilique, une cuisine séparée équipée (possibilité d'ouvrir pour agrandir) avec un coin rangement, deux chambres, une salle de douche, un wc séparé. Détails importants: PEB D+ 165 kWh/(m2.an), électricité conforme jusque 2032, nouvelle porte blindée, toiture refaite dans le bâtiment en 2026, pas de gros travaux à prévoir (ni dans l'appartement, ni dans la copropriété), construction béton, vidéophone, nouveaux châssis de 2019, chauffage central au gaz, l'appartement dispose également d'une cave de 3m2, possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le bâtiment d'en face pour 25.000€ supplémentaires, système de vidéosurveillance à l'entrée - cave - ascenseur! Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Rejoignez également notre page Facebook ### ) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7700730 - Dans un quartier résidentiel avec une vue magnifique sur la Basilique de Koekelberg, nous vous proposons ce très bel appartement deux chambres en très bon état! Il se compose d'un grand hall d'entrée avec vestiaire, un lumineux living avec une vue dégagée sur la Basilique, une cuisine séparée équipée (possibilité d'ouvrir pour agrandir) avec un coin rangement, deux chambres, une salle de douche, un wc séparé. Détails importants: PEB D+ 165 kWh/(m2.an), électricité conforme jusque 2032, nouvelle porte blindée, toiture refaite dans le bâtiment en 2026, pas de gros travaux à prévoir (ni dans l'appartement, ni dans la copropriété), construction béton, vidéophone, nouveaux châssis de 2019, chauffage central au gaz, l'appartement dispose également d'une cave de 3m2, possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le bâtiment d'en face pour 25.000€ supplémentaires, système de vidéosurveillance à l'entrée - cave - ascenseur! Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Rejoignez également notre page Facebook ### ) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7700725 - Dans un quartier résidentiel avec une vue magnifique sur la Basilique de Koekelberg, nous vous proposons ce très bel appartement deux chambres en très bon état! Il se compose d'un grand hall d'entrée avec vestiaire, un lumineux living avec une vue dégagée sur la Basilique, une cuisine séparée équipée (possibilité d'ouvrir pour agrandir) avec un coin rangement, deux chambres, une salle de douche, un wc séparé. Détails importants: PEB D+ 165 kWh/(m2.an), électricité conforme jusque 2032, nouvelle porte blindée, toiture refaite dans le bâtiment en 2026, pas de gros travaux à prévoir (ni dans l'appartement, ni dans la copropriété), construction béton, vidéophone, nouveaux châssis de 2019, chauffage central au gaz, l'appartement dispose également d'une cave de 3m2, possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le bâtiment d'en face pour 25.000€ supplémentaires, système de vidéosurveillance à l'entrée - cave - ascenseur! Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Rejoignez également notre page Facebook ### ) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

Molenbeek-Saint-Jean – Ref. 7697916 – Gelegen in een levendige en uitstekend bereikbare buurt (metro, ring, winkels en parken in de nabijheid), zal dit prachtig volledig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers u verleiden door zijn lichtinval en comfort. Gelegen in een kleine mede-eigendom zonder gemeenschappelijke kosten, vormt dit een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop of een kwaliteitsvolle investering. Het appartement bestaat uit een woonkamer, een eetkamer met open moderne keuken, een douchekamer met toilet, twee slaapkamers en een balkon. Recent gerenoveerd en voorzien van kwalitatieve technische uitrusting: EPC C (147 kWh/m².jaar – unieke code 20260119-0000740934-01-4), elektriciteit conform tot 2050, PVC dubbele beglazing, Vaillant condenserende gasketel, centrale verwarming met kamerthermostaat, parlofoon en individuele meters. Dit alles in een klein, goed onderhouden gebouw zonder gemeenschappelijke kosten. Een echte buitenkans die u niet mag missen! Info en bezoeken via uw makelaar Perception Immobilière op +32 496/70.83.70. Meer informatie op ### . Deze advertentie is niet-contractueel, niet-bindend en zonder nadelige erkenning. Meer weten?

Molenbeek-Saint-Jean – Ref. 7651436 – Gelegen in een levendige en uitstekend bereikbare buurt (metro, ring, winkels en parken in de nabijheid), zal dit prachtig volledig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers u verleiden door zijn lichtinval en comfort. Gelegen in een kleine mede-eigendom zonder gemeenschappelijke kosten, vormt dit een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop of een kwaliteitsvolle investering. Het appartement bestaat uit een woonkamer, een eetkamer met open moderne keuken, een douchekamer met toilet, twee slaapkamers en een balkon. Recent gerenoveerd en voorzien van kwalitatieve technische uitrusting: EPC C (147 kWh/m².jaar – unieke code 20260119-0000740934-01-4), elektriciteit conform tot 2050, PVC dubbele beglazing, Vaillant condenserende gasketel, centrale verwarming met kamerthermostaat, parlofoon en individuele meters. Dit alles in een klein, goed onderhouden gebouw zonder gemeenschappelijke kosten. Een echte buitenkans die u niet mag missen! Info en bezoeken via uw makelaar Perception Immobilière op +32 496/70.83.70. Meer informatie op ### . Deze advertentie is niet-contractueel, niet-bindend en zonder nadelige erkenning. Meer weten?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF: 7697863 : Gelegen in een residentiële wijk op een steenworp van de Louis Mettewielaan en dicht bij alle voorzieningen, bieden wij u dit mooie appartement met 1 slaapkamer aan. Het bevindt zich op de 2de verdieping van een klein gebouw met 3 verdiepingen en lage kosten (gebouwverzekering + elektriciteit van de gemeenschappelijke delen). Het bestaat uit: een inkomhal, een aparte keuken, een lichtrijke woonkamer, een grote slaapkamer van 17 m², een toilet en een douchekamer. Belangrijke details: EPC E+ 231 kWh/(m².jaar), individuele meters, lage kosten, PVC dubbele beglazing, glasvezel, kelder, individuele Bulex-gasketel. Zeker een favoriet!! INFO en BEZOEKEN via uw makelaar Perception Immobilière: +32 496/70.83.70 Voor meer informatie, bezoek onze website: ### Niet-contractuele advertentie, niet bindend en zonder nadelige erkenning. Meer weten?

DROGENBOS - REF :7697723 - Nous vous proposons à la location un entrepôt neuf situé à l’adresse stratégique de Grotebaan 302 à Drogenbos, au sein d’un nouveau parc d’activités en développement. Le lot 2B2.10 offre une superficie de 155 m², accompagnée de 2 places de parking extérieur privatives, et sera disponible à partir de janvier 2026. Le bien sera livré en casco, vous offrant ainsi la liberté d’aménager l’espace selon les besoins spécifiques de votre activité. Il sera équipé d’une porte sectionnelle électrique, télécommandée et accessible via un clavier à code. L’éclairage de base est déjà prévu, ce qui vous permet de démarrer rapidement vos installations. La structure est conçue pour accueillir des activités nécessitant un sol robuste : la dalle en béton renforcé supporte jusqu’à 3 tonnes/m². La hauteur sous plafond de 6 mètres permet une exploitation verticale efficace de l’espace, que ce soit pour du rayonnage ou des installations techniques. Le bâtiment répond aux exigences de la classe feu C et bénéficiera également de panneaux solaires (les spécificités techniques seront confirmées prochainement). Grâce à sa localisation à proximité directe de Bruxelles et des grands axes routiers, ce bien est idéal pour des activités de stockage, artisanales ou industrielles légères. Le loyer est fixé à 2.000 € par mois (HTVA). Veuillez noter que les photos utilisées sont à titre illustratif et ne reflètent pas le résultat final. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?