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Rez-de-chaussée à vendre, Saint-Gilles VBE78061

Antoine Bréart 169, 1060 Saint-Gilles

445 000 €

We Invest Ixelles

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3 Chambre(s) 131 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Idéalement situé à Saint-Gilles, à deux pas du Parc de Forest et l’animation du centre de la commune, ce spacieux rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts.

L’appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle des espaces. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger bien agencés, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau pouvant servir d'une troisième chambres.

Deux vastes halls de nuit complètent l’agencement et offrent de belles possibilités de rangement et d’aménagement.

Situé dans une petite copropriété à taille humaine, avec un seul appartement par palier, le bien bénéficie également d’un chauffage collectif, d’une cave pratique pour le rangement ainsi que d’un local à vélos.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement spacieux et fonctionnel dans un quartier vivant et agréable, combinant proximité des espaces verts et facilité d’accès à toutes les commodités.

Certaines images ont fait l’objet d’un aménagement virtuel et sont présentées à titre illustratif.
À découvrir sans tarder ! Pour toute information ou visite : 📞 +32 537 13 07 ✉️ Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1929

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 445 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 131 m²

Meublé Non

Surface du séjour 22 m²

Surface du bureau 7 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78061 Réf. vendeur: 7900712 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Bout'Chics Crèches

184 m · 1' 23'' 354 m · 51'' 172 m · 2' 3'' 172 m · 2' 3''

Go! Basisschool De Bron Écoles maternelles

186 m · 1' 30'' 346 m · 49'' 186 m · 2' 14'' 186 m · 2' 14''

Ecole Fondamentale Libre En Couleurs Écoles primaires

542 m · 2' 23'' 548 m · 1' 18'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie Écoles secondaires

414 m · 2' 39'' 434 m · 1' 2'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,4 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km · 12'

R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden Bus

197 m · 2' 22''

56 - Maelbeek - Buda

177 m · 2' 7''

49 - Gare Du Midi - Simonis

177 m · 2' 7''

55 - Da Vinci - Rogier Trams

395 m · 5'

18 - Albert - Van Haelen

289 m · 3'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,4 km · 17'

2 - Simonis - Elisabeth

1,4 km · 17'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Gares

2 km · 8' 2,4 km · 6' 1,5 km · 16' 1,9 km · 23'

Brussels Airport Aéroports

14,4 km · 52' 16,4 km · 16' 12,9 km · 47'

Sint-Gillis Bornes de recharge

363 m · 52''

Cambio - Kemmel Voitures en libre-service

189 m · 48'' 189 m · 2' 16'' 189 m · 2' 16''

Villo - General Baron / Generaal Baron Vélos en libre-service

679 m · 8'

Magasins

Colruyt Forest Jupiter Supermarchés

353 m · 1' 12'' 353 m · 51'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

288 m · 57'' 288 m · 41'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Carrefour Express Barrière Saint Gilles

376 m · 1' 15'' 376 m · 54'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,4 km · 7'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

3,1 km · 7'

Librairies Royales KBR Activités

2,8 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

2,3 km · 5'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,1 km · 10'

Villes proches

Termonde

36,9 km · 40' 30,8 km · 1º 56'

Beveren

65,7 km · 50' 49,7 km · 3º 24'

La Louvière

47,5 km · 36' 44,9 km · 2º 42'

Malines

32,3 km · 28' 26,4 km · 1º 40'

Alost

33,7 km · 28' 28,4 km · 2º 5'

Louvain

31,5 km · 27' 28,1 km · 1º 43'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Antoine Bréart - Antoine Bréartstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Kemmel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - General Baron / Generaal Baron" à seulement 8 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Forest Jupiter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Barrière Saint Gilles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 7 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 49 - Gare Du Midi - Simonis, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden, 56 - Maelbeek - Buda avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Go! Basisschool De Bron" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Bout'Chics", une crèche joignable en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre En Couleurs", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 28 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Rez-de-chaussée à vendre, Saint-Gilles VBE78061

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Éducation

Transports

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