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Rez-de-chaussée à vendre, Anderlecht RBW50847 Option

Eugène Ysayelaan 1 1 , 1070 Anderlecht
265 000 €
2 Chambre(s) 89 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1963
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 194 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface habitable 89 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Est
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Date de validité PEB 16/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW50847 Réf. vendeur: 7774231 Dernière modification: 01/09/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Eugène Ysaye - Eugène Ysayelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Coovi Secundair Onderwijs", à seulement 5 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Bleuets" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Nellie Melba Anderlecht" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Melba" à 1 minute à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bracops" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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