Idéalement situé sur le Boulevard Louis Mettewie, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et principaux axes routiers, cet appartement de ± 89 m² (surface PEB) se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue avec concierge et jardin commun. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, rangements et WC séparé, d’un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte super équipée, d’un hall de nuit, de deux chambres et d’une salle de bain. Le bien est complété par une cave privative et un garage fermé en supplément au prix de 25.000 €. Charges : ± 300 €/mois, comprenant la plupart des consommations et charges communes (hors électricité privative). PEB : G. Une amélioration vers une classe énergétique D à E est envisageable moyennant le remplacement des châssis et une isolation du plancher. Les atouts :
✓ Résidence avec concierge
✓ Jardin commun
✓ Cuisine super équipée
✓ Nombreux rangements
✓ Cave et garage
✓ Situation pratique et recherchée
A visiter sans tarder: infos et visites au Tel 02/537.13.07
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Habiter à proximité du Boulevard Louis Mettewie - Louis Mettewielaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Condor", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tamaris / Tamarisken" à 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Poucets" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Anderlecht" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".
À 7 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".
Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 12 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 87 - Simonis - Beekkant, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 19 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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