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Rez-de-chaussée à vendre, Koekelberg VBE84548

rue des braves 24A, 1081 Koekelberg
185 000 €
1 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1915
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 185 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface habitable 70 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 845 kWh/m²/an
Date de validité PEB 02/06/2030
Emission de CO2 168
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84548 Réf. vendeur: 7919441 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Braves - Dapperenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 3 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Simonis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Simonis".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst, 213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Château" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelberg" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Comenius" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Comenius" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Campus Comenius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services