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Rez-de-chaussée à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VBE60831 Option

Avenue de Koekelberg 85, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
270 000 € (+20 € )
2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 22 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1935
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 270 000 €
Revenu cadastral 760 €
Frais mensuels 20 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 22 m²
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an
Référence PEB 20230406-0000640052-01-4
Date de validité PEB 06/04/2033
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60831 Réf. vendeur: 2994 Dernière modification: 20/10/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Berchem-Sainte-Agathe ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue de Koekelberg - Koekelberglaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 21 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 12 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Petit Berchem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Genot".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Blauwe Rups", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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