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Rez-de-chaussée à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VBE89587

Avenue Josse Goffin 199, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
àpd 229 000 €
2 Chambre(s) 94 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 1 402 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 94 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 4 m²
Buanderie Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34864 kWh/an
Date de validité PEB 05/01/2034
Emission de CO2 97
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE89587 Réf. vendeur: 7915092 Dernière modification: 10/11/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Berchem-Sainte-Agathe ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Josse Goffin - Josse Goffinlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'t Zandkasteeltje" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Initiative", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chã‚teau / Kasteel" à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 3 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R15 - Brussel Noord - Denderleeuw, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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