Rez-de-chaussée à vendre, Ganshoren RBW78823

1083 Ganshoren

177 000 €

1 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain

Description

APPARTEMENT DE PLAIN-PIED AVEC 1 CHAMBRE. Un logement confortable de plain-pied avec toutes les commodités à portée de main. Situé dans un quartier agréable et particulièrement pratique de Ganshoren, cet appartement bien entretenu de plain-pied avec 1 chambre se trouve dans un immeuble relativement récent datant de 2010. Grâce à son emplacement au rez-de-chaussée, l'appartement est facilement accessible et particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre confortablement sans avoir à monter beaucoup d'escaliers et qui aiment pouvoir se rendre à pied aux commerces et aux commodités quotidiennes. L'appartement dispose d'un agréable espace de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Il comprend également des toilettes séparées et un débarras privatif très pratique. Le jardin commun constitue un atout supplémentaire appréciable, où les résidents peuvent profiter d’un agréable espace vert en plein air. L’appartement dispose également d’une place de stationnement, d’une cave et d’un vidéophone. La résidence date de 2010 et est gérée par un syndic. L’eau, l’électricité et le gaz sont mesurés par des compteurs individuels, ce qui permet de facturer séparément la consommation de chaque résident. L'emplacement constitue également un atout majeur. Les commerces, les services de proximité et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui permet d'effectuer facilement de nombreux trajets à pied. La place de parking et la cave doivent être achetées au prix de 20 000 euros. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement de plain-pied pratique et confortable, facilement accessible. Une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2010

Détails financiers

Prix 177 000 €

Revenu cadastral 1 163 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 65 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an

Référence PEB 201609210000354364-01-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW78823 Réf. vendeur: 14435 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvanglocatie Pagadder Crèches

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 48'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren Écoles maternelles

526 m · 2' 41'' 1,2 km · 2' 20'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren Écoles primaires

434 m · 2' 17'' 1,1 km · 2' 3'' 235 m · 2' 49'' 235 m · 2' 49''

Athenee Royal De Ganshoren Écoles secondaires

703 m · 5' 1 km · 1' 53'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 2' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km · 8'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB Bus

159 m · 1' 55''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

159 m · 1' 55''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

166 m · 1' 59''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN Trams

810 m · 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1 km · 12'

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe Gares

1,5 km · 11' 2,7 km · 4' 902 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

15,5 km · 1º 15' 21 km · 17' 0 m · 0''

Koningin Paolaplein Bornes de recharge

1,8 km · 3'

Cambio - Marie/Maria Voitures en libre-service

488 m · 2' 32'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr. Vélos en libre-service

357 m · 4'

Magasins

Louis Delhaize Ganshoren Supermarchés

723 m · 3' 1,3 km · 1' 44'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Delhaize Charles Quint

756 m · 2' 59'' 1,3 km · 1' 48'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Delitraiteur Ganshoren

1 km · 10' 1,2 km · 2' 27'' 656 m · 12' 955 m · 12'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

8,5 km · 9'

Belgian Chocolate Village Musées

2,8 km · 6'

Librairies Royales Kbr Activités

6,6 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

6,5 km · 10'

Steenpoel Golf Golfs

10,1 km · 10'

Villes proches

Termonde

26,1 km · 29' 24,7 km · 1º 28'

Beveren

55,9 km · 42' 44,1 km · 3º 2'

Malines

33,3 km · 26' 24,2 km · 1º 47'

Alost

23,8 km · 17' 22,6 km · 1º 28'

Louvain

34,8 km · 30' 29,9 km · 1º 55'

Bruxelles

4,8 km · 8' 4,4 km · 20'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Ganshoren" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvanglocatie Pagadder", une crèche joignable en 7 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ganshoren" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." à seulement 4 minutes à pied.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Marie/Maria".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Transports

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