Rez-de-chaussée à vendre - Evere VBD53048

Avenue du Cimetière de Bruxelles 114-124 00.01 1140 Evere

439 000 €

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VBD53048

  • 1 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Garage
  • 18 Place(s) de parking
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Description

EVERE - Situé dans la reconversion d'un immeuble de style Art Déco, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de nombreuses facilités (écoles, commerces, aéroport, OTAN, bus, gare d'Evere, Ring, E40, ...), magnifique APPARTEMENT NEUF (1ch/1sdd) de 80,5 m² avec une TERRASSE et un joli JARDIN orientés au sud-est. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec WC et débarras, un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte super équipée, une chambre de 14 m² et sa salle de douche attenante (lavabo, douche, espace lave-linge et sèche-linge), de grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Le site dispose également d'un JARDIN COMMUN et d'un TERRAIN DE PETANQUE. Réalisé avec soin, l'immeuble vous offre un niveau de prestations élevé dans ses finitions et équipements (pompes à chaleur, chauffage au sol,...) ainsi qu'une isolation très performante. PEB B. Parking et cave en supplément. Emplacements vélos et vélos-cargo à disposition. Local commun sécurisé pour les poussettes. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

16

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

48 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53048 Réf. vendeur: 7258428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin De Zébulon

34 m 6'' 34 m 5'' 34 m 25'' 34 m 25''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Marie Popelin

452 m 1' 48'' 503 m 1' 12'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Marie Popelin

452 m 1' 48'' 503 m 1' 12'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

827 m 4' 794 m 1' 54'' 528 m 8' 768 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

912 m 1' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

83 m 1'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

83 m 1'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

83 m 1'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,7 km 20'

Gares

Evere

1,5 km 5' 1,6 km 4' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

7 km 33' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhof Evere

755 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Cicéron/Cicero

422 m 4' 401 m 5' 401 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Ciceron / Cicero

550 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Franz Guillaume

156 m 1' 26'' 162 m 23'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Trafic Evere

494 m 1' 57'' 546 m 1' 19'' 483 m 6' 483 m 6'

Colruyt Evere

632 m 5' 785 m 1' 59'' 529 m 6' 529 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5,3 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,8 km 11'

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Franz Guillaume" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Evere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Marie Popelin", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Collège Fra Angelico" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Jardin De Zébulon" à 1 minute à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cicéron/Cicero", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Ciceron / Cicero".La gare de train la plus proche est "Evere" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kerkhof Evere") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

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Documents

appart 00-01.pdf

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