Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD15427 Option

Avenue Jan Olieslagers 7 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Faire offre à partir de 485 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Jan Olieslagers 7 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Dans le quartier très prisé de Grandchamp, à proximité de Stockel et ses facilités (nombreux commerces et services, métro, écoles, ...), superbe rez-de-chaussée avec jardin de +/- 130 m² (terrasse de +/- 10 m² et jardin de +/- 115 m²) se composant comme suit :

- Hall d'entrée (pierre naturelle)
- Toilette invité de +/- 3 m²(pierre naturelle)
- Séjour de +/- 41 m² (pierre naturelle)
- Accès terrasse de +/- 10 m² et jardin de +/- 115 m² orientés sud
- Cuisine de +/- 11 m² (carrelage)
- Hall de nuit avec placards
- Chambre 1 de +/- 19 m² (parquet)
- Salle de bains (bain meuble double lavabo et toilette) (carrelage)
- Chambre 2 de +/- 16 m² (parquet)
- Salle de douche de +/- 4 m² (douche et meuble lavabo)
- Buanderie/local chaufferie de +/- 5 m²(carrelage)

- Cave (n°5)
- Emplacement de parking compris dans le prix (n°17) pour une voiture de taille moyenne

Informations complémentaires
- Etage 0
- PEB E 235 kWh/m²/an - 47 kg CO²/m²/an
- Libre à l'acte
- Double vitrage
- Volet avant et arrière
- Chaudière individuelle au gaz (remplacée en 2016) (vase d'expension à remplacer) - possibilité d'opter pour une chaudière individuelle à condensation
- Charges de +/- 200 €/mois (comprenant le syndic, entretien, assurance, ..)
- Vidéophone
- Borne de recharge électrique devant la résidence
- Panneaux photovoltaïques placés en juillet 2025 (Dans le cadre de l'installation photovoltaïque prévue pour la copropriété, il a été mis en place un système de partage d'énergie entre les communs et les compteurs privatifs. Ce système permettra de répartir l'électricité produite par les panneaux solaires communs avec les occupants et de réduire la facture énergétique ainsi qu'améliorer le rendement financier de l'installation photovoltaïque des communs) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 2 354 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD15427 Réf. vendeur: 7069506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Coccinelles

178 m 49'' 172 m 28'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Don Bosco

644 m 6' 767 m 1' 59'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Don Bosco

643 m 6' 759 m 1' 58'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

College Don Bosco

644 m 6' 767 m 1' 59'' 535 m 6' 535 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

551 m 7'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

431 m 5'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

1,7 km 20'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

648 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

Gares

Merode

4,1 km 20' 4,8 km 7' 3,7 km 22' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 40' 10,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Orban

1,5 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Aviation/Luchtvaart

523 m 1' 50'' 523 m 6' 523 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Aviation

655 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stockel

512 m 4' 899 m 2' 18'' 403 m 5' 403 m 5'

Carrefour Express Stockel

529 m 4' 882 m 2' 16'' 420 m 5' 420 m 5'

Comarché Stockel

1,1 km 8' 1,6 km 3' 863 m 12' 978 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,2 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,9 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Don Bosco" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Don Bosco" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Don Bosco" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Le Jardin Des Coccinelles", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 14 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aviation/Luchtvaart".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Aviation".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Orban") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Stockel" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Stockel" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Stockel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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