Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE50694 Option

Avenue Edouard Lacomblé 2 1150 Woluwe-Saint-Pierre

320 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE50694

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Avenue Edouard Lacomblé 2 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Pierre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Expertissimmo is pleased to present, in WOLUWE-SAINT-PIERRE, in the Saint-Michel neighbourhood, a lovely 1-bedroom flat plus study of approximately 81m² (PEB values) situated on the ground floor of a small block of flats. Fully renovated in 2020. Boasting an excellent location in a quiet area, close to the MONTGOMERY metro station, shops and all amenities, the property comprises the following: Entrance hall with security door and video intercom – Living room of approx. 24m² – Lovely separate, semi-fitted kitchen (opening onto the living room): hobs, extractor hood, oven, space for a fridge, space for a dishwasher and space for a washing machine, leading out to the rear courtyard of approx. 12m² - One bedroom of approx. 11m² - Attractive shower room with washbasin, storage cupboards and WC - Study of approx. 7m² - Private cellar. MISCELLANEOUS: Energy Performance Certificate (EPC) rating G – Individual gas boiler installed in 2020 – Electrical installation up to standard – Double glazing throughout – Currently let (LEASE IN FORCE = 6 months’ notice required from the date of the deed). View as soon as possible. PRICE: €320,000. The owner reserves the right to accept or reject any offer. Information provided for guidance only and is not contractually binding.

Enquiries and viewings: Tel 02/646 88 10

----- VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=Q9QvD2j68iD ----- Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30813 kWh/an

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50694 Réf. vendeur: 7792269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

687 m 4' 700 m 1' 40'' 534 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4

348 m 2' 41'' 380 m 54'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4

348 m 2' 41'' 380 m 54'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

389 m 3' 369 m 55'' 389 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 6'

Bus

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

383 m 5'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

470 m 6'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

577 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

642 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

642 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

972 m 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

865 m 10'

Gares

Merode

1,6 km 9' 1,4 km 2' 37'' 1 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 40' 12,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Legerlaan

1,1 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Volontaires

584 m 4' 583 m 7' 583 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Boileau

523 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Michel

651 m 6' 1,2 km 2' 35'' 596 m 7' 596 m 7'

Carrefour Market Etterbeek

1 km 7' 1,4 km 3' 581 m 11' 918 m 11'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

952 m 6' 960 m 2' 18'' 761 m 11' 952 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2,3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 10'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Édouard Lacomblé - Édouard Lacomblélaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Angerie", à 8 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 5 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Saint-Michel" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Etterbeek" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Volontaires" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Villo - Boileau" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 8 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

E-mail Appeler