Rez-de-chaussée à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VWD18896

Avenue Prince Baudouin 93, Sainte-Alix, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

àpd 335 000 € (+238 € )

1 Chambre(s) 78 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Appartement 1 ch. - RDC avec jardin orienté sud & parking

WOLUWÉ-SAINT-PIERRE, dans le quartier Saint-Alix, agréable appartement de 78 m² (surface PEB) avec terrasse et jardin privatif. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un spacieux séjour donnant sur un jardin de 72 m² orienté sud, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre et d’une salle de douche. Nombreux rangements, cave privative, emplacement parking et local vélo. Châssis double-vitrage avec volets partout. Chaudière collective au gaz. Électricité non conforme. PEB F. Charges de 238€/mois incluant, chauffage, eau chaude & froide, fond de réserve (67€), entretien, assurance, syndic,... Son emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parvis Sainte-Alix, permet de profiter d’un accès facile au Ring ouest, aux transports en commun, commerces et autres commodités. Pour toute information ou organiser une visite : Contact ou par téléphone (après 19h en semaine) au Tel 0496/84.35.78 Agences s’abstenir.

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 335 000 €

Revenu cadastral 1 772 €

Frais mensuels 238 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface habitable 78 m²

Surface totale 78 m²

Surface du séjour 36 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 5 m²

Local vélo Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Surface du garage 12 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 72 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 345 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18896 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Petit Envol Crèches

131 m · 27'' 131 m · 19'' 114 m · 1' 22'' 114 m · 1' 22''

Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois Écoles maternelles

462 m · 4' 561 m · 1' 21'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Ecole Primaire Communale "Joli-Bois" Écoles primaires

504 m · 4' 490 m · 1' 11'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Centre Scolaire Eddy Merckx Écoles secondaires

435 m · 1' 28'' 435 m · 1' 3'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,3 km · 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km · 7'

37 - Albert - Gare De Linkebeek Bus

223 m · 2' 40''

N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram

803 m · 10'

T39 - Montgomery - Ban-Eik

803 m · 10'

44 - Montgomery - Tervuren Station Trams

634 m · 8'

81 - Marius Renard - Montgomery

1 km · 12'

Delta Gares

4,5 km · 17' 6,2 km · 9' 3,8 km · 42' 4,4 km · 52'

Brussels Airport Aéroports

10 km · 41' 12,5 km · 12' 8,1 km · 1º 3'

Sportcity Bornes de recharge

978 m · 2' 21''

Cambio - Orée/Bosrand Voitures en libre-service

140 m · 30'' 78 m · 56'' 78 m · 56''

Villo - Sportcity Vélos en libre-service

671 m · 8'

Magasins

Carrefour Express St Alix Supermarchés

608 m · 2' 3'' 608 m · 1' 28'' 467 m · 7' 571 m · 7'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

666 m · 2' 14'' 666 m · 1' 36'' 511 m · 7' 629 m · 8'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1 km · 4' 1 km · 2' 25'' 868 m · 12' 960 m · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,3 km · 11'

Musée Autoworld Musées

5,9 km · 10'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,4 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

10,6 km · 15'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

3,4 km · 5'

Villes proches

Termonde

47,4 km · 44' 36,9 km · 2º 16'

Beveren

61,9 km · 46' 52,9 km · 4º 3'

Malines

28,4 km · 24' 26,2 km · 1º 43'

Alost

46,7 km · 34' 35,4 km · 2º 31'

Louvain

27,8 km · 23' 19,6 km · 1º 9'

Bruxelles

9,3 km · 15' 9,1 km · 42'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Prince Baudouin - Prins Boudewijnlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec une station située à 3 minutes à pied, T39 - Montgomery - Ban-Eik, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 8 minutes à pied, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Orée/Bosrand" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

La station "Villo - Sportcity" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 9 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 10 minutes.

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Communale "Joli-Bois" est à 5 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Eddy Merckx" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Petit Envol" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express St Alix" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Transports

Tourisme

Éducation

Magasins

Villes proches

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