Rez-de-chaussée à vendre, Uccle VBE49834

Rue des Cottages 102 0, 1180 Uccle

450 000 €

3 Chambre(s) 133 m² 2 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Brugmann/Coghen – Appartement 3 chambres + terrasse – Uccle

ERA Châtelain vous présente cet appartement 3 chambres avec terrasse offrant une surface brute PEB de 133 m².

Situé dans un quartier résidentiel prisé d'Uccle, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités. À quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sa situation permet de profiter pleinement de la qualité de vie uccloise tout en restant parfaitement connecté au centre de Bruxelles.

Le bien se compose de la manière suivante :
Vaste hall d’entrée, espace bureau, séjour avec salle à manger, cuisine équipée ouverte, hall de nuit, chambre parentale avec terrasse, dressing et salle de douche, deuxième chambre, toilette séparée, salle de bains et troisième chambre. L’appartement dispose également d’une cave et d’un local à vélos.

Atouts du bien :

Quartier prisé à Uccle
Proximité de toutes les commodités
3 chambres et 2 salles d’eau
1 terrasse

Le bien sera libre à l’acte.

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1970

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 450 000 €

Revenu cadastral 1 688 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 133 m²

Cave(s) Oui

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 319 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42386 kWh/an

Référence PEB 20260325-0000748095-01-9

Emission de CO2 83

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE49834 Réf. vendeur: 1516945 Dernière modification: 25/08/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Du Chat Crèches

148 m · 1' 32'' 431 m · 1' 2'' 148 m · 1' 46'' 148 m · 1' 46''

Ecole Communale Fondamentale De Messidor Écoles maternelles

261 m · 1' 55'' 318 m · 45'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Ecole Communale Fondamentale De Messidor Écoles primaires

261 m · 1' 55'' 318 m · 45'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Institut Sainte-Ursule Écoles secondaires

791 m · 2' 48'' 1,2 km · 2' 50'' 629 m · 9' 773 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,5 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km · 10'

38 - Gare Centrale - Heros Bus

408 m · 5'

N13 - Gare Centrale - Westland Shopping

506 m · 6'

49 - Gare Du Midi - Simonis

756 m · 9'

55 - Da Vinci - Rogier Trams

308 m · 4'

93 - Stade - Legrand

308 m · 4'

Vorst-Oost / Forest-Est Gares

2,1 km · 9' 2,5 km · 6' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Brussels Airport Aéroports

15,4 km · 57' 18,3 km · 18' 0 m · 0''

Franz Merjaystraat Bornes de recharge

976 m · 2' 7''

Cambio - Vanderkindere Voitures en libre-service

309 m · 1' 1'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Villo - Floreal Vélos en libre-service

485 m · 6'

Magasins

Aldi Ukkel Supermarchés

439 m · 2' 29'' 450 m · 1' 4'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Intermarché Uccle Vanderkindere

475 m · 1' 35'' 635 m · 1' 18'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Carrefour Express Ukkel Coghen

510 m · 2' 55'' 475 m · 1' 8'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,6 km · 10'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

4,7 km · 10'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

28,8 km · 26'

Librairies Royales KBR Activités

4,6 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

3,7 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,3 km · 8'

Villes proches

Termonde

38,3 km · 41' 32,3 km · 2º 1'

Beveren

67,6 km · 52' 51,1 km · 3º 29'

La Louvière

46,4 km · 34' 43,9 km · 2º 36'

Malines

34,1 km · 30' 27,7 km · 1º 47'

Alost

35,2 km · 28' 29,3 km · 2º 2'

Louvain

33,4 km · 29' 27,8 km · 1º 42'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Cottages - Landhuisjesstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 93 - Stade - Legrand, 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 38 - Gare Centrale - Heros avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping avec une station située à 6 minutes à pied, 49 - Gare Du Midi - Simonis avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 10 minutes en voiture.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Transports

La station "Villo - Floreal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 6 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Vanderkindere", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ukkel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Messidor" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Du Chat" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Ursule" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Rez-de-chaussée à vendre, Uccle VBE49834

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Éducation

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Magasins

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