Située dans une élégante avenue résidentielle du Prince d’Orange , cette promotion signée par l’architecte Bruno Erpicum réunit seulement trois appartements d’exception au sein d’un environnement particulièrement calme et verdoyant.
Ce remarquable appartement de rez-de-jardin développe une surface habitable d’environ 188 m² , prolongée par une magnifique terrasse de ± 79 m² et un superbe jardin paysager privatif d’environ 10 ares . Fidèle à l’approche architecturale de Bruno Erpicum, le projet a été conçu pour créer un dialogue permanent entre les espaces de vie et la nature, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs.
Les réceptions, baignées de lumière, s’ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le jardin. L’appartement comprend une cuisine hyper équipée , 3 chambres et 2 salles de bain .
Une cave complète le bien. Garage box en option au prix de 45.000 € . Vente sous le régime des droits d’enregistrement sur la quotité terrain (40%) et de la TVA sur la quotité construction (60%) . Les prestations intègrent géothermie individuelle, panneaux photovoltaïques privatifs, domotique, triple vitrage et objectif PEB A+ .
Un appartement-jardin rare où architecture contemporaine, nature et performances énergétiques d’avant-garde composent un art de vivre privilégié au cœur du Prince d’Orange.
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Habiter à proximité de l'Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec une station située à 6 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 5 minutes à pied.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.
"Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rittweger" à seulement 4 minutes à pied.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Danco".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" est à moins de 2 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Des Grands Du Val Fleuri" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Le trajet vers l'école secondaire "L'Ecole Active" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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