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VBE78897-0 24

Rez-de-chaussée à vendre, Forest VBE78897

Avenue des Villas 69 1, 1190 Forest
550 000 €
FIERCE IMMO
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2 Chambre(s) 101 m² 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1936
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 550 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 101 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Local vélo Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 152 kWh/m²/an
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78897 Réf. vendeur: 7899980 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue des Villas - Villalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 49 - Gare Du Midi - Simonis avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 18 - Albert - Van Haelen avec une station située à 6 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Barrière Saint Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest Jupiter" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - General Baron / Generaal Baron" à 5 minutes à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kemmel".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 7 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Basisschool De Bron", à seulement 4 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kol Kiekeboe 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école primaire "École Léonie La Fontaine" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" est à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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