Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD03775

Rue de la Rive 57 A02 1200 Woluwe-Saint-Lambert

895 000 €

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VBD03775

  • 2 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 15 Place(s) de parking
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Idéalement situé dans un quartier prisé, en lisière d’une zone Natura 2000 longeant la Woluwe et à deux pas du charmant Chemin de Vellemolen, du Parc Malou, du Woluwe Shopping Center et de toutes les facilités (Métro Roodebeek, Bus, Tram 8, RO/E40, aéroport, Cliniques St Luc,...), magnifique APPARTEMENT NEUF de STANDING (2ch/1sdb/1sdd) de 130,7 m², bénéficiant d'une vaste TERRASSE de 32,6 m² et d'un grand JARDIN PARTAGE. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, WC invités et buanderie, un living lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur la terrasse (vue jardin), une chambre parentale de 16,5 m² et sa salle de bain attenante (double lavabo, bain, douche italienne, WC) et une seconde chambre de 11,3 m² et sa salle de douche attenante (lavabo, douche). Cet appartement, à l'architecture moderne et intemporelle, séduit par son haut niveau de finitions (meubles sur mesure et cuisine ModulNova by FLAMANT, chauffage au sol, vidéosurveillance,...). Un soin particulier a également été apporté à l’usage de matériaux durables et de technologies garantissant d’excellentes performances énergétiques et acoustiques (panneaux solaires privatifs, isolation poussée, triple vitrage, récupération des eaux de pluie,...). PEB A à A+. Cave et parking obligatoires en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

15

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03775 Réf. vendeur: 7015230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Picoti Picota

618 m 4' 723 m 1' 35'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

311 m 4'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

458 m 5'

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

453 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

565 m 7'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

646 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

604 m 7'

Gares

Merode

4,2 km 18' 4,2 km 6' 3,3 km 15' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

6,8 km 31' 7,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

636 m 2' 25'' 496 m 8' 636 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Roodebeek

610 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,2 km 11' 1,2 km 2' 3'' 539 m 8' 671 m 8'

Proxy Delhaize Woluwe

911 m 8' 1,5 km 2' 55'' 625 m 11' 906 m 11'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

944 m 4' 1,2 km 2' 17'' 786 m 11' 944 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,6 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,2 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vandervelde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La station "Villo - Roodebeek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Picoti Picota" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Métro Roodebeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 22 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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