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Rez-de-chaussée à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE52724

Rue de la Rive 57 A01, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
625 000 €
1 Chambre(s) 80 m² 1 Garage 15 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 625 000 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 15
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Emission de CO2 5
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE52724 Réf. vendeur: 7801869 Dernière modification: 21/09/2026
"Alba"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Alba"

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Idéalement situé dans un quartier prisé, en lisière d’une zone Natura 2000 longeant la Woluwe et à deux pas du charmant Chemin de Vellemolen, du Parc Malou, du Woluwe Shopping Center et de toutes les facilités (Métro Roodebeek, Bus, Tram 8, RO/E40, aéroport, Cliniques St Luc,...), le projet "ALBA " vous propose 11 APPARTEMENTS NEUFS de STANDING (de 1 à 3ch), spacieux et lumineux, bénéficiant chacun d'une VASTE TERRASSE et d'un JARDIN PARTAGE . Ce projet, à l'architecture moderne et intemporelle, séduit par son haut niveau de finitions (meubles sur mesure et cuisines ModulNova by FLAMANT, chauffage au sol, vidéosurveillance , ...). Un soin particulier a également été apporté à l’usage de matériaux durables et de technologies garantissant d’excellentes performances énergétiques et acoustiques (panneaux solaires, isolation poussée, double et triple vitrage, screens solaires, récupération des eaux de pluie,...). PEB A+ à A++. Cave et parking obligatoires en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 625 000 € à 1 575 000 €
Surface habitable 80 m² à 154 m²
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de la Rive - Oeverstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Roodebeek".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 8 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Vandervelde", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 6 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Métro Roodebeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

En 1 minute à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre".

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Picoti Picota", à seulement 4 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 8 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N05 - Gare Centrale - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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