Gelijkvloers te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE52724

Rue de la Rive 57 A01 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

625 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Rue de la Rive 57 A01 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE – Ideaal gelegen in een gegeerde wijk, aan de rand van een Natura 2000-gebied langs de Woluwe en op wandelafstand van het charmante Chemin de Vellemolen, het Maloupark, het Woluwe Shopping Center en alle voorzieningen (metro Roodebeek, bus, tram 8, RO/E40, luchthaven, Klinieken St.-Luc,...), prachtig NIEUW LUXEAPPARTEMENT (1slpk/1douchek) van 79,8 m², met een zuidwestgericht TERRAS van 14 m², een zuidoostgerichte PRIVATIEVE TUIN van 80 m² en een grote GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op het gelijkvloers, bestaat het uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtvolle leefruimte van 31,5 m² met volledig ingerichte open keuken, uitgevend op het terras en de tuin, een technische ruimte, een wasruimte, een slaapkamer van 15,3 m² met aangrenzende douchekamer (wastafel, inloopdouche, toilet). Dit appartement, met zijn moderne en tijdloze architectuur, valt op door zijn hoog afwerkingsniveau (maatmeubilair en keuken van ModulNova by FLAMANT, vloerverwarming, videobewaking,...). Er is bijzondere aandacht besteed aan het gebruik van duurzame materialen en technologieën die uitstekende energie- en akoestische prestaties garanderen (privatieve zonnepanelen, doorgedreven isolatie, dubbele en driedubbele beglazing, regenwaterrecuperatie,...). EPC A++. Kelder verplicht tegen meerprijs en optionele parkeerplaats. Verkoop van de grond onder registratiebelasting (12,5%) en van de constructies onder BTW (21%). Te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"Alba"

"Alba"
SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE – Ideaal gelegen in een gegeerde wijk, aan de rand van een Natura 2000-gebied langs de Woluwe en op wandelafstand van het charmante Chemin de Vellemolen, het Maloupark, het Woluwe Shopping Center en alle voorzieningen (metro Roodebeek, bus, tram 8, RO/E40, luchthaven, Klinieken St.-Luc,...), biedt het project "ALBA" u 11 NIEUWE LUXEAPPARTEMENTEN (van 1 tot 3 slaapkamers), ruim en lichtvol, elk met een GROOT TERRAS en een GEDEELDE TUIN . Dit project, met zijn moderne en tijdloze architectuur, valt op door het hoge afwerkingsniveau (maatmeubilair en keukens van ModulNova by FLAMANT, vloerverwarming, videobewaking,...). Er is ook bijzondere aandacht besteed aan het gebruik van duurzame materialen en technologieën die uitstekende energie- en akoestische prestaties garanderen (zonnepanelen, doorgedreven isolatie, dubbele en driedubbele beglazing, zonnescreens, regenwaterrecuperatie,...). EPC A+ tot A++ . Kelder en parkeerplaats verplicht als extra. Verkoop van de grond onder registratiebelasting (12,5%) en van de constructies onder BTW (21%). Te ontdekken bij L&P !
Prijs 625 000 € tot 1 575 000 €
Bewoonbare oppervlakte 80 m² tot 154 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

15

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

CO2-uitstoot

5

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52724 Ref. verkoper: 7801869 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Picoti Picota

619 m 4' 724 m 1' 35'' 367 m 4' 367 m 4'

Kleuterscholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Basisscholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Middelbare scholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 3'

Bus

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

310 m 4'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

310 m 4'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

470 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

564 m 7'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,8 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

645 m 8'

Treinstations

Merode

4,2 km 18' 4,2 km 6' 3,3 km 16' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels Airport

6,8 km 31' 7,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Vandervelde

637 m 2' 25'' 497 m 8' 637 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Roodebeek

609 m 7'

Winkels

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,2 km 11' 1,2 km 2' 3'' 538 m 8' 670 m 8'

Proxy Delhaize Woluwe

911 m 8' 1,5 km 2' 55'' 625 m 11' 907 m 11'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

945 m 4' 1,2 km 2' 17'' 787 m 11' 945 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 10'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,6 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,2 km 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de la Rive - Oeverstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Métro Roodebeek (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Woluwe (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Zaventem (Alma) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 7 minuten.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro met een halte op 6 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Onderwijs

In 1 minuut fietsen bereiken uw kinderen een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre".Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Picoti Picota" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Villo - Roodebeek".Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Vandervelde".Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a01.pdf

Download