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Rez-de-chaussée à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE45408 Option

Avenue Baden Powell 8, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
395 000 €
2 Chambre(s) 93 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 544 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 93 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 1 m²
Buanderie Oui
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 1 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 309 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27379 kWh/an
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45408 Réf. vendeur: 7781691 Dernière modification: 03/08/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Baden-Powell - Baden-Powelllaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 16 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg, N05 - Gare Centrale - Kraainem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 28 - Brabanconne - Konkel avec une station située à 8 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tomberg".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Tomberg".

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Floralia" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Roodebeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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