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Rez-de-chaussée à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE45408 Option

Avenue Baden Powell 8 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert
395 000 €
2 Chambre(s) 93 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 544 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 93 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 1 m²
Buanderie Oui
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 1 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 309 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27379 kWh/an
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45408 Réf. vendeur: 7781691 Dernière modification: 03/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Baden-Powell - Baden-Powelllaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Floralia" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Floralia" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tomberg".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Tomberg".

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Roodebeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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