Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE45408

Avenue Baden Powell 8 1200 Woluwe-Saint-Lambert

395 000 €

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VBE45408

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT (Quartier Tomberg / Baden Powell), dans une rue calme, à proximité de la maison communale de Woluwe-St-Lambert, des stations de métro Roodebeek & Tomberg ; 2 chambres +/- 93m2 (selon titre) en excellent état situé au rez-de-chaussée avec terrasse S-E d'un immeuble bien tenu de 5 étages dont la façade avant vient d'être isolée et la façade arrière ravalée. PAS de crédit en cours. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée avec espace vestiaire - Lumineux séjour avec cuisine américaine et nombreux rangements de +/- 37,5m2 donnant accès à la terrasse +/- 24m2 (SUD-EST) - Cuisine super équipée avec espace déjeuner en îlot central (taques gaz, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo & congélateur) - Hall de nuit avec WC séparé - 2 chambres dont l'une avec placard (+/- 14m2 & 13m2) - Salle de douche (douche, évier, sèche serviette, raccord machine à laver) - Cave / Etagère privative - Possibilité d'acquisition d'un emplacement voiture pour un supplément de 20.000€ (2,26m de large & hauteur limitée) ENERGIE : Chaudière mazout (2011) - Electricité conforme - Châssis X2 PVC avec volets (façade arrière) - PEB F PRIX : 395.000€ (appartement) + 25.000€ (parking). Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre DISPONIBILITE : A l'acte RU et plans sur demande. Info. et visite : Contact & Tel +32 2 733 76 26 . Annonce indicative et non contractuelle - VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=JhQbHMhf5ek - Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 544 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

1 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27379 kWh/an

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45408 Réf. vendeur: 7781691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Floralia

162 m 32'' 162 m 23'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floralia

162 m 32'' 162 m 23'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles primaires

Go! Basisschool Floralia

162 m 32'' 162 m 23'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

974 m 6' 1,4 km 2' 32'' 760 m 9' 969 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

283 m 3'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

283 m 3'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

283 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

664 m 8'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,4 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

278 m 3'

Gares

Merode

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 12' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 32' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tomberg

650 m 2' 24'' 444 m 5' 444 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

432 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

650 m 2' 57'' 690 m 1' 39'' 534 m 6' 534 m 6'

Delhaize Roodebeek

455 m 1' 59'' 521 m 1' 15'' 440 m 5' 440 m 5'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

675 m 2' 35'' 1,2 km 2' 58'' 631 m 8' 631 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,2 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Baden-Powell - Baden-Powelllaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Floralia" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Floralia" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tomberg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Tomberg".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Roodebeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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