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Rez-de-chaussée à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE77765

Rue des Floralies 81 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert
325 000 €
2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse 15 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 1 467 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 13
Jardin Oui
Surface du jardin 15 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 217 kWh/m²/an
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77765 Réf. vendeur: 7892028 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Floralies - Floraliënstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 5 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N05 - Gare Centrale - Kraainem, 46 - Moortebeek - Pannenhuis, E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Floralia" est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Shopping Woluwe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Roodebeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roodebeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

La station "Villo - Roodebeek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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