Rez-de-chaussée à vendre, Saint-Josse-ten-Noode VBE10037

Rue du Méridien 29, 1210 Saint-Josse-ten-Noode

Sur demande

Bathim & Co

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3 Chambre(s) 185 m² 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 62 m² Jardin

Description

Un des plus beaux projets de rénovation à Bruxelles - pas de TVA

Venez découvrir Méridien 29, un projet unique de rénovation niché dans un hôtel de maître de style Beaux-Arts, ancien siège de la Justice de Paix. L’architecture d’origine y est sublimée par des technologies de pointe en matière d’isolation et de performance énergétique (PEB B).

Chaque espace se distingue par son élégance et son confort : chauffage au sol, pompes à chaleur individuelles, air conditionné, triple vitrage, cuisines sur mesure et douches à l’italienne. Les résidents bénéficient également d’une cave privative, d’un local vélos/poussettes et d’une buanderie commune. Des emplacements de parking sont disponibles à la location à seulement 50 mètres.

Un appartement remarquable, situé au rez-de-chaussée, séduit par ses volumes généreux et ses finitions raffinées. Développant une surface habitable de qualité, il s’ouvre sur une superbe terrasse de 62 m² orientée vers la cour intérieure. L’intérieur met en valeur le cachet d’origine : vaste hall d’entrée, salon et salle à manger ornés de boiseries, cuisine semi-ouverte, bureau et escalier élégant menant à l’espace nuit comprenant trois chambres, deux salles de bains, trois WC, une buanderie et une cave en sous-sol.

Le projet bénéficie en outre de droits d’enregistrement réduits à 12,5 %, un avantage notable pour les futurs acquéreurs. Méridien 29 est plus qu’un lieu de vie : un subtil équilibre entre héritage et modernité, pensé pour ceux qui recherchent une expérience résidentielle esthétique, durable et ancrée dans l’histoire urbaine.

Contactez Jonathan : Contact - Tel 0479 / 38 05 20

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1900

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 185 m²

Meublé Non

Surface du séjour 44 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 16 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Surface du jardin 62 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 66 kWh/m²/an

Emission de CO2 10

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10037 Réf. vendeur: 7638176 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

Le Winnie-Kot Crèches

180 m · 44'' 273 m · 39'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee Écoles maternelles

310 m · 1' 2'' 694 m · 1' 39'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee Écoles primaires

310 m · 1' 2'' 694 m · 1' 39'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite Écoles secondaires

215 m · 43'' 215 m · 30'' 215 m · 2' 34'' 215 m · 2' 34''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,5 km · 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km · 9'

61 - Gare Du Nord - Pleiades Bus

54 m · 39''

65 - Gare Centrale - Machelen

157 m · 1' 53''

66 - Gare Centrale - Peage

157 m · 1' 53''

93 - Stade - Legrand Trams

410 m · 5'

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco

410 m · 5'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

387 m · 5'

2 - Simonis - Elisabeth

387 m · 5'

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès Gares

835 m · 6' 805 m · 1' 33'' 522 m · 9' 830 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

10,8 km · 39' 14,7 km · 13' 9,4 km · 32'

Kardinaal Mercierlaan 46 Bornes de recharge

1,4 km · 2' 7''

Cambio - Botanique/Kruidtuin Voitures en libre-service

205 m · 1' 43'' 205 m · 2' 27'' 205 m · 2' 27''

Villo - Botanique / Kruidtuin Vélos en libre-service

356 m · 4'

Magasins

Shop & Go Delhaize Botanique Supermarchés

451 m · 4' 488 m · 59'' 449 m · 6' 449 m · 6'

Carrefour Express Rue Royale

227 m · 45'' 347 m · 49'' 227 m · 2' 43'' 227 m · 2' 43''

Lidl Schaarbeek

628 m · 2' 56'' 662 m · 1' 35'' 627 m · 8' 627 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

2,2 km · 4'

Musée De La Bande Dessinée Musées

1,6 km · 4'

Librairies Royales KBR Activités

3 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

4,2 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

8,4 km · 12'

Villes proches

Termonde

30,6 km · 36' 29,4 km · 1º 43'

Beveren

54,5 km · 44' 45,9 km · 3º 18'

Saint-Nicolas

46,2 km · 38' 42,5 km · 2º 54'

Malines

30,6 km · 25' 22,3 km · 1º 24'

Alost

28,3 km · 23' 27,6 km · 1º 55'

Louvain

29,9 km · 23' 24,7 km · 1º 24'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Méridien - Middaglijnstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Botanique / Kruidtuin" à seulement 4 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Botanique/Kruidtuin".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Botanique" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Royale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 93 - Stade - Legrand, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec une station située à 1 minute à pied, 66 - Gare Centrale - Peage, 65 - Gare Centrale - Machelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Winnie-Kot" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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