Immo Dussart vous propose en exclusivité ce magnifique appartement d'exception aux finitions premium, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un superbe jardin privatif plein sud.
Situé au sein du prestigieux projet "Îlot Saint-Roch", cet appartement prend place dans le bâtiment proposant les finitions les plus haut de gamme du quartier. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal.
Développant une superficie de 102 m², il se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de douche complète le bien, ainsi qu'un WC invités.
Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un espace est prévu pour accueillir une cuisine ouverte : libre à vous de choisir celle qui correspond parfaitement à vos goûts et à votre style de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin avec terrasse offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.
Le bien est également complété par une grande cave équipée de l'électricité ainsi qu'une spacieuse place de parking en option.
Prix : 469.500 €
Vente soumise au régime de la TVA.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Romain Thinnes – Immo Dussart au Tel 0492 76 27 63 .
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Habiter à proximité du Chemin de Stoisy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Nivelles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Genies" est à 10 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijvel / Nivelles" est à moins de 3 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 4 minutes.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dodaine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 77 - Baulers - Shopping, 72 - Baulers - Manage, 73 - Nivelles - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier QG De Napoléon".
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 2 minutes de voiture.
Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 10 minutes de route.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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