Immo Dussart vous propose en exclusivité ce magnifique appartement d'exception aux finitions premium, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un superbe jardin privatif plein sud.
Situé au sein du prestigieux projet "Îlot Saint-Roch", cet appartement prend place dans le bâtiment proposant les finitions les plus haut de gamme du quartier. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal.
Développant une superficie de 102 m², il se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de douche complète le bien, ainsi qu'un WC invités.
Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un espace est prévu pour accueillir une cuisine ouverte : libre à vous de choisir celle qui correspond parfaitement à vos goûts et à votre style de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin avec terrasse offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.
Le bien est également complété par une grande cave équipée de l'électricité ainsi qu'une spacieuse place de parking en option.
Prix : 469.500 €
Vente soumise au régime de la TVA.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Romain Thinnes – Immo Dussart au Tel 0492 76 27 63 .
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Vivre près de Faubourg de Charleroi offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien.
Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Genies", à seulement 10 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le musée "Dernier QG De Napoléon" se trouve à proximité (11 minutes de route).
Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".
À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
À 17 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 2 minutes de voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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