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VBA40626-0 9

Rez-de-chaussée à vendre, Braine-l'Alleud VBA40626

1420 Braine-l'Alleud
465 600 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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2 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2022
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 465 600 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBA40626 Réf. vendeur: 5595852 Dernière modification: 07/04/2026
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Le Parc du Lion "Frêne"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Le Parc du Lion "Frêne"

Braine-l’Alleud – proche de la butte du Lion, découvrez ce projet d’exception à l’architecture contemporaine. Le Parc du Lion est implanté dans un domaine de 2,5 hectares enrichi d’un étang. Idéalement situé proche des commerces, écoles et centre sportif. L'immeuble F vous propose de vastes et lumineux appartements et appartements-villas de 2 à 3 chambres, avec des grandes terrasses offrants une vue sur le parc. Profitez des finitions de qualité : cuisine super équipée au choix, chauffage par le sol, châssis en aluminium triple vitrage, toitures végétales, végétation en façades, système VMC pour arrivée à des normes de basse énergie. PEB estimée B/A. Droite d’enregistrement à 12,5% sur la quote-part terrain et 21%pour la construction. Pour plus d’informations ou visiter notre appartement témoin contactez notre collaborateur Benoit au 02 357 18 18 ou au 0483 04 96 80 de chez Immo Dussart !
Prix 465 600 € à 465 600 €
Surface habitable 150 m² à 150 m²
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Tubize, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : 4 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 6 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 26 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 1 minute à pied, 75 - Braine-l'Alleud - Waterloo avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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