Aller au contenu principal
VBE36800-0 5

Rez-de-chaussée à vendre, Court-Saint-Étienne VBE36800

Avenue des Combattants 3-5 , 1490 Court-Saint-Étienne
396 402 €
IMMO DUSSART WATERLOO
Voir tous les biens
2 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse 53 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 396 402 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 53 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Orientation de la terrasse Est
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 5
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

2026-06-03- cse - plan 3-5 vues en plan.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE36800 Réf. vendeur: 7737195 Dernière modification: 29/06/2026
Signaler une fraude
Côté Parc
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Côté Parc

Idéalement situé à Court-Saint-Étienne, le projet neuf « Côté Parc » s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant face au Parc de Wisterzée, tout en offrant un accès aisé aux commodités accessibles à pied : supermarchés, restaurants, commerces de Court Village ainsi que la gare située à moins de 10 minutes. « Côté Parc » propose un immeuble basse énergie composé de 18 appartements lumineux de 1 à 3 chambres, de 68,47 à 143,05 m². Chaque logement bénéficie d’une spacieuse terrasse et/ou d’un jardin privatif. Certification Q-ZEN et PEB A+, garantissant un excellent confort et une faible consommation énergétique. Les finitions de qualité comprennent une cuisine super équipée au choix, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des châssis PVC haute performance, une isolation renforcée, des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux. Les pièces de vie sont revêtues de carrelage 60x60 cm et les chambres d’un carrelage imitation parquet 20x120 cm. 1 cave et 1 emplacement au choix (parking, carport ou garage) obligatoires en supplément. Emplacement vélo et local poubelles. Vente sous la loi Breyne. Terrain sous droits d’enregistrement et constructions sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6% pour occupants et investisseurs sous conditions, ainsi que de droits d’enregistrement réduits à 3% sous conditions. Infos et visites : Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18 et Chaumont-Gistoux au 010 45 22 22.
Prix 275 964 € à 577 028 €
Surface habitable 68 m² à 185 m²
Afficher l'entiereté du projet

Vous cherchez des
Rez-de-chaussée à vendre - Court-Saint-Étienne ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Le Court Village, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Court-Saint-Étienne" est à moins de 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Iris", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 26 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique Provincial" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Modèles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Court-Saint-Étienne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 8 minutes de route.

"Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).

"Abbaye De Villers" se trouve à 8 minutes de voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services