Gelijkvloers te koop - Court-Saint-Étienne VBE36800

Avenue des Combattants 3-5 1490 Court-Saint-Étienne

396 402 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36800

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Avenue des Combattants 3-5 1490 Court-Saint-Étienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Court-Saint-Étienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen in Court-Saint-Étienne biedt het nieuwbouwproject "Côté Parc" een groene woonomgeving tegenover het Wisterzéepark, op wandelafstand van supermarkten, restaurants, de winkels van Court Village en het station.

Deze energiezuinige residentie omvat 18 lichtrijke appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, variërend van 68,47 m² tot 143,05 m². Elke woonst beschikt over een ruim terras en/of een privatieve tuin.

De hoogwaardige afwerking omvat een volledig uitgeruste keuken naar keuze, een warmtepomp met vloerverwarming, hoogrendements PVC-ramen, versterkte isolatie, zonnepanelen en ventilatie type D. De leefruimtes zijn afgewerkt met keramische tegels, terwijl de slaapkamers voorzien zijn van parketlooktegels.

1 kelder en 1 plaats naar keuze (parkeerplaats, carport of garage) verplicht als extra aankoop.

Dankzij de Q-ZEN-cert Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 396 402 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Côté Parc

Côté Parc
Ideaal gelegen in Court-Saint-Étienne biedt het nieuwbouwproject "Côté Parc" een groene woonomgeving tegenover het Wisterzéepark, op wandelafstand van supermarkten, restaurants, de winkels van Court Village en het station. Deze energiezuinige residentie omvat 18 lichtrijke appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, variërend van 68,47 m² tot 143,05 m². Elke woonst beschikt over een ruim terras en/of een privatieve tuin. De hoogwaardige afwerking omvat een volledig uitgeruste keuken naar keuze, een warmtepomp met vloerverwarming, hoogrendements PVC-ramen, versterkte isolatie, zonnepanelen en ventilatie type D. De leefruimtes zijn afgewerkt met keramische tegels, terwijl de slaapkamers voorzien zijn van parketlooktegels. *]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto"> 1 kelder en 1 plaats naar keuze (parkeerplaats, carport of garage) verplicht als extra aankoop. Dankzij de Q-ZEN-certificering en het EPC-label A+ geniet u van optimaal wooncomfort en een zeer laag energieverbruik. Verkoop onder de Breyne-wet. Grond verkocht onder registratierechten en constructies onder het btw-stelsel. Onder voorwaarden kan een verlaagd btw-tarief van 6% en registratierechten van 3% worden toegepast.
Prijs 275 964 € tot 577 028 €
Bewoonbare opp. 68 m² tot 185 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

53 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Oost

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

5

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36800 Ref. verkoper: 7737195 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Modèles

374 m 1' 15'' 472 m 38'' 362 m 4' 362 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée

659 m 2' 11'' 720 m 43'' 504 m 8' 649 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée

398 m 1' 19'' 437 m 42'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Institut Technique Provincial

258 m 51'' 284 m 29'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,8 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

144 m 1' 43''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

144 m 1' 43''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

144 m 1' 43''

Treinstations

Court-Saint-Étienne

646 m 2' 19'' 646 m 46'' 588 m 8' 646 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26,2 km 1º 42' 41,5 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Theplugincompany

516 m 55''

Autodelen

Cambio - Iris

1,3 km 4' 961 m 15' 1,3 km 15'

Winkels

Delitraiteur Court-Saint-Etienne

57 m 11'' 57 m 3'' 57 m 41'' 57 m 41''

Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne

436 m 1' 27'' 436 m 26'' 266 m 3' 266 m 3'

Lidl Court-Saint-Étienne

382 m 1' 16'' 382 m 31'' 382 m 5' 382 m 5'

Pretparken

Parc Aqualibi

7,2 km 7'

Musea

Musée Hergé

6,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

8,1 km 8'

Activiteiten

Fondation Folon

16,7 km 19'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

7,9 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Le Court Village betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Court-Saint-Etienne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Court-Saint-Étienne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Fondation Folon".U vindt een "Parc Aqualibi" op 7 minuten afstand met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 8 minuten te bereiken.Het duurt 6 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken."Golf De Louvain-La-Neuve" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique Provincial" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les P'Tits Modèles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 26 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Iris" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Court-Saint-Étienne" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

2026-06-03- cse - plan 3-5 vues en plan.pdf

Download

E-mail Bellen