Rez-de-chaussée à vendre, Wemmel RBW85458

Koning Albert I Laan 50 A0 , 1780 Wemmel

495 000 €

2 Chambre(s) 118 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

immo DAVID vous présente cet appartement lumineux et prêt à emménager, situé au rez-de-chaussée, avec 2 chambres, un garage et un agréable jardin orienté sud-ouest.

Dès l’entrée, vous apprécierez la belle sensation d’espace. Le spacieux séjour et la cuisine ouverte hyper équipée forment un bel ensemble de 58 m². Grâce aux grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une belle lumière naturelle et de la climatisation. Le parquet apporte une touche chaleureuse et élégante.

L’appartement dispose de 2 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. La première est attenante à une salle de bains avec 2 lavabos, douche, baignoire et WC. La seconde dispose d’une salle de douche avec douche et lavabo. Les deux chambres sont équipées de volets électriques avec télécommande.

Un débarras avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge est également présent. Le magnifique jardin orienté sud-ouest constitue un véritable atout. Un garage de 30 m² complète le bien.

Rénové en 2018, l’appartement bénéficie d’un PEB de classe B. Sa situation à proximité du Ring, de Bruxelles, des écoles, commerces, transports en commun, de l’UZ Jette, du bois de Laerbeek et du Beverbos offre une excellente accessibilité et un environnement verdoyant. Wemmel est en outre une commune à facilités.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1991

Détails financiers

Prix 495 000 €

Revenu cadastral 1 745 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 118 m²

Surface du séjour 58 m²

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an

Date de validité PEB 10/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW85458 Réf. vendeur: 7820368 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Pamperkontjes Crèches

130 m · 26'' 130 m · 15'' 130 m · 1' 34'' 130 m · 1' 34''

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

674 m · 5' 871 m · 1' 21'' 562 m · 8' 674 m · 8'

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen Écoles primaires

811 m · 5' 1,1 km · 1' 36'' 660 m · 10' 800 m · 10'

Regina Pacisinstituut Écoles secondaires

926 m · 7' 950 m · 1' 21'' 700 m · 10' 916 m · 11'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

297 m · 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km · 2' 15''

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord Bus

217 m · 2' 36''

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

217 m · 2' 36''

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

210 m · 2' 31''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN Trams

1,1 km · 13'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,2 km · 15'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

884 m · 11'

Jette Gares

3,1 km · 16' 3,5 km · 5' 2,1 km · 28' 3,1 km · 38'

Brussels Airport Aéroports

14,4 km · 1º 8' 14,3 km · 11' 0 m · 0''

Delhaize Arbre Ballon (Jette) Bornes de recharge

1,4 km · 2' 49''

Cambio - Ridderlaan Voitures en libre-service

452 m · 2' 30'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Villo - Stade / Stadion Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Louis Delhaize Wemmel Supermarchés

193 m · 38'' 193 m · 22'' 178 m · 2' 8'' 178 m · 2' 8''

Colruyt Wemmel

1,1 km · 7' 1,2 km · 1' 54'' 985 m · 12' 985 m · 12'

Albert Heijn - Wemmel

1 km · 6' 1,4 km · 2' 7'' 890 m · 11' 890 m · 11'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

1,9 km · 2' 59''

Musée Du Design Brussels Musées

1,6 km · 2' 54''

Centre Sortilège.be Activités

7,7 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

9,9 km · 14'

Steenpoel Golf Golfs

11,4 km · 9'

Villes proches

Termonde

26 km · 28' 22,9 km · 1º 21'

Beveren

49,2 km · 37' 40,4 km · 2º 49'

Saint-Nicolas

40,8 km · 31' 36,9 km · 2º 25'

Malines

26,6 km · 21' 20,8 km · 1º 28'

Alost

25,3 km · 17' 23,2 km · 1º 36'

Louvain

35,2 km · 26' 30,1 km · 1º 53'

Éducation

Habiter à proximité de Koning Albert I Laan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool" est à 8 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "De Pamperkontjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen", une école primaire à seulement 10 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Regina Pacisinstituut" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel, De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Wemmel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wemmel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wemmel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ridderlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 8 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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