Rez-de-chaussée à vendre - Grimbergen RBW48062
àpd 495 000 €
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Description
2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS + TERRASSE + GRAND JARDIN PRIVATIF
Et si votre future maison pouvait aussi vous rapporter un revenu locatif ?
Cette propriété unique offre une configuration particulièrement recherchée : deux logements indépendants, deux entrées séparées, un revenu locatif et un jardin privatif.
Idéal pour une famille, un investisseur ou pour habiter une partie du bien tout en louant l'autre.
LOT 1 – T2 ACTUELLEMENT LOUÉ
Situé à l'avant, ce logement indépendant comprend :
* Séjour
* Cuisine avec espace repas
* Chambre
* Salle de bain
Un revenu locatif dès l'acquisition.
LOT 2 – SPACIEUX DUPLEX FAMILIAL
À l'arrière, découvrez un agréable duplex offrant beaux volumes, luminosité et accès direct aux extérieurs.
Au rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée
* WC invités
* Vaste séjour lumineux
* Cuisine ouverte entièrement équipée
* Accès direct à la terrasse et au jardin
À l'étage :
* 2 grandes chambres
* Coin bureau
* Salle de bain avec baignoire et douche
Un bien atypique offrant plusieurs possibilités… et une configuration rare à découvrir absolument.
Info & visites: Contact - Tel 02/262.45.78 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
291 kWh/m²/an
Date de validité PEB
25/06/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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