Rez-de-chaussée à vendre - Grimbergen VBE59665

Brouwerijstraat 1 1850 Grimbergen

270 000 €

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VBE59665

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rez-de-chaussée 2/3 chambres avec véranda et cour à Grimbergen (Strombeek-Bever) SDB rénovée, cuisine équipée. À proximité immédiate des grands axes (Ring, A12) et des transports en commun directs de Bruxelles (STIB tram 3 / De Lijn). Possibilité d'acquérir tous les meubles, rideaux et fournitures. Libre à l'acte: installation immédiate « clé en main » ou investissement locatif instantané sans aucuns frais d'aménagement ! Possibilité de réemmenagement en trois chambres par la division de la chambre principale et/ou de l'utilisation de la véranda en salon. Pièce polyvalente de 7 m² (idéale comme chambre de bébé ou espace de télétravail). Le double coup de cœur extérieur (Véranda + Cour) : Une magnifique véranda de 15 m² qui prolonge l'espace de vie, ouverte sur une agréable cour privative de 10 m². Un véritable havre de paix intime pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente en toute saison. Lumière et convivialité (Est-Ouest) : Profitez d'une clarté naturelle tout au long de la journée. Les chambres sont orientées à l'Est, séjour traversant de 25 m² est orienté plein Ouest. La vraie vie de quartier à pied : En plein cœur de la commune, vous êtes à deux pas de tous les commerces de proximité, de la piscine communale, des activités culturelles et des parcs verdoyants. Facilités au quotidien : Stationnement très facile et disponible directement dans la rue devant l'immeuble. Grande cave privative en sous-sol. Local vélos. Consommations maîtrisées : Chaudière individuelle au gaz (contrôle total de vos dépenses), châssis en bois avec double vitrage (PEB D). Visites et infos : Contactez JT Properties dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Un rez-de-chaussée traversant si lumineux, idéalement situé en périphérie bruxelloise, ne restera pas longtemps disponible ! Tel 0493 43 27 81 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20240529-0003263983-RES-1

Emission de CO2

576

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59665 Réf. vendeur: 454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Trammelaar

77 m 53'' 71 m 10'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

349 m 5' 361 m 52'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

349 m 5' 361 m 52'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Des Pagodes

1,6 km 10' 1,9 km 3' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 14''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 44''

Bus

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

58 m 42''

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

114 m 1' 22''

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

255 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,7 km 20'

Gares

Bockstael

4,5 km 43' 5,7 km 8' 3,7 km 17' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 53' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

1,1 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Soens

301 m 1' 35'' 301 m 4' 301 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Strombeek

533 m 2' 48'' 522 m 1' 8'' 533 m 6' 533 m 6'

Carrefour Express Strombeek

657 m 7' 681 m 1' 21'' 545 m 8' 657 m 8'

Louis Delhaize Koningslo

1,2 km 10' 1,3 km 2' 18'' 1 km 9' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

2,6 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,4 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

11 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Brouwerijstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Strombeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Strombeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koningslo" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sporthal Soens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Des Pagodes", une école secondaire joignable en 19 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Trammelaar" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 5 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 10 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 20 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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