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Rez-de-chaussée à vendre, Woluwe-saint-Etienne RBV71724 Option

Lenneke Marelaan 22, 1932 Woluwe-saint-Etienne
460 000 €
3 Chambre(s) 115 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1991
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 460 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an
Emission de CO2 4
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71724 Réf. vendeur: 7660454 Dernière modification: 08/06/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-saint-Etienne ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Lenneke Marelaan - Avenue Lenneke Mare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Luc" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Thiry".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Babilou Kraainem Visitatio Klooster" est à 17 minutes à pied.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole L'Escale Fondamentale 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 10 minutes à pied, 43 - Heros - Vivier D'Oie avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en tram avec 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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