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Rez-de-chaussée à vendre, Woluwe-saint-Etienne RBV71724 Option

Lenneke Marelaan 22, 1932 Woluwe-saint-Etienne
460 000 €
3 Chambre(s) 115 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1991
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 460 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an
Emission de CO2 4
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71724 Réf. vendeur: 7660454 Dernière modification: 08/06/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-saint-Etienne ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Lenneke Marelaan - Avenue Lenneke Mare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "The National" se situe à 9 minutes de route.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec une station située à 9 minutes à pied, R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 43 - Heros - Vivier D'Oie avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Thiry".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 6 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Babilou Kraainem Visitatio Klooster", une crèche à seulement 17 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Luc" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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