Rez-de-chaussée à vendre, Burcht RBW80708

Kaaiplein 21 1 , 2070 Burcht

354 000 €

2 Chambre(s) 99 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse

Description

Appartement de plain-pied rénové dans un style contemporain, avec vue sur l'Escaut et terrasse ensoleillée. Situation Ce magnifique appartement de plain-pied est situé au 21 Kaaiplein, à Burcht. Grâce à son emplacement, les commerces, les commodités et le centre du village se trouvent à proximité. En même temps, le quartier offre la tranquillité nécessaire et un cadre de vie agréable. Description Cet élégant appartement de rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2019 et allie le confort de vie contemporain à des finitions soignées et de grande qualité. Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans le spacieux salon de pas moins de 50 m², doté d’un beau parquet. Ce grand espace de vie offre de nombreuses possibilités pour aménager un coin salon et une salle à manger confortables, tout en bénéficiant d’une vue agréable. Vient ensuite la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires : un four, un réfrigérateur avec congélateur, une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. La connexion entre le salon et la cuisine crée un espace de vie à la fois convivial et pratique. L'appartement dispose de deux chambres à part entière. La salle de bains moderne est équipée d'un meuble de salle de bains élégant et d'une douche à l'italienne confortable. Il y a également des toilettes pour invités et un local technique séparé comprenant notamment un raccordement pour la machine à laver. À l’arrière se trouve une magnifique terrasse ensoleillée de 21 m². Un endroit idéal pour profiter en toute tranquillité d’un petit-déjeuner, d’un apéritif ou des longues soirées d’été. Nous disposons également d’un garage privatif de 63 m², avec un espace de rangement attenant, qui peut être acheté séparément pour 25 000 €. Atouts Entièrement rénové en 2019 Grande terrasse ensoleillée de 21 m² Belle vue sur l'Escaut Garage privatif spacieux avec débarras Finitions soignées et de qualité PEP B Installation électrique conforme Un appartement prêt à emménager et plein de caractère, doté d'une terrasse ensoleillée et bénéficiant d'un bel emplacement au bord de l'Escaut. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et contemporain sans travaux de rénovation. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1969

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 354 000 €

Revenu cadastral 770 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 99 m²

Meublé Non

Surface du séjour 50 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 21 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 190 kWh/m²/an

Référence PEB 20250711-0003642594-RES-1

Date de validité PEB 11/07/2035

Emission de CO2 3715

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80708 Réf. vendeur: 328737 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ons Peuterhuisje Crèches

617 m · 7' 715 m · 58'' 491 m · 7' 617 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint-Martinus Écoles maternelles

671 m · 6' 810 m · 1' 35'' 531 m · 8' 671 m · 8'

Vrije Basisschool - Sint-Martinus Écoles primaires

671 m · 6' 810 m · 1' 35'' 531 m · 8' 671 m · 8'

De Stemstroom Écoles secondaires

3,6 km · 16' 10,6 km · 13' 707 m · 32' 3,6 km · 44'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

1 km · 1' 20''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,1 km · 8'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas Bus

156 m · 1' 52''

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

156 m · 1' 52''

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

156 m · 1' 52''

Anvers-Linkeroever / Antwerpen-Linkeroever Gares

3 km · 11' 6,9 km · 7' 1,8 km · 19' 3 km · 35'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

9,1 km · 34' 13,5 km · 14' 0 m · 0''

Parking Carrefour Burcht Bornes de recharge

1,1 km · 1' 42''

Cambio - Burcht-Kaai Voitures en libre-service

213 m · 2' 56'' 213 m · 2' 38'' 213 m · 2' 38''

Donkey - Zwijndrecht Burcht Kaai - Fietsrek Vélos en libre-service

103 m · 1' 14''

Magasins

Carrefour Express Burcht Supermarchés

513 m · 4' 495 m · 36'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Aldi Zwijndrecht

1,8 km · 8' 1,9 km · 4' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Lidl Zwijndrecht

2,4 km · 10' 3 km · 4' 2 km · 19' 2,4 km · 28'

Tourisme

Cleydael Golf & Country Club Golfs

16 km · 16'

Villes proches

Termonde

31,9 km · 26' 30,8 km · 1º 58'

Turnhout

54,9 km · 38' 46,4 km · 2º 46'

Beveren

8,4 km · 12' 7,6 km · 30'

Bergen op Zoom

44,9 km · 36' 40,5 km · 2º 28'

Saint-Nicolas

19,6 km · 15' 16,6 km · 0º 60'

Malines

31 km · 25' 25,5 km · 1º 35'

Transports

Ce bien, situé près de Kaaiplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Burcht-Kaai", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Linkeroever / Antwerpen-Linkeroever" : 7 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijndrecht Burcht Kaai - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Burcht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Stemstroom" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Ons Peuterhuisje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Martinus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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